иллюстрация 13 200 000 ฿ ≈ 31 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 19 этаж
289 030 ฿/м² ≈ 691 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Laviq Sukhumvit 57
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 10 млн ฿≈ 23,9 млн ₽273 800 ฿/м² (≈ 654 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикReal Asset Development Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2019
- К медиане района+93%
Коротко
Laviq Sukhumvit 57: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2019). На 28.10.2026 36 объявлений о продаже, цена от 10 000 000 ฿. Медиана 273 800 ฿ за м², на 93% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Real Asset Development Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2019
- Этажей
- 33
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 235
- Площадь участка
- 3 860 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Savills
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
273 800 ฿/м²
≈ 654 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
316 900 ฿/м²
≈ 757 800 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
202 500–252 000 ฿/м²
≈ 484 300 ₽–≈ 602 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Laviq Sukhumvit 57 на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 273 800 ฿ | 139 500 ฿ | +96% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 55 ฿ | +45% |
| Юнитов в проекте | 235 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
44 м²
3 520 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 240 ฿ в год
≈ 101 000 ₽
86 м²
6 880 ฿ в месяц
≈ 16 500 ₽
82 560 ฿ в год
≈ 197 400 ₽
98 м²
7 840 ฿ в месяц
≈ 18 700 ₽
94 080 ฿ в год
≈ 225 000 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 260 м |
| Супермаркет или торговый центр | Fifty Fifth | 200 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 210 м |
| Международная школа | Wells International School | 520 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 13 этаж
262 755 ฿/м² ≈ 628 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 21 550 000 ฿ ≈ 51 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 13 этаж
249 133 ฿/м² ≈ 595 800 ₽/м² · −4,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 600 000 ฿ ≈ 27 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 13 этаж
261 438 ฿/м² ≈ 625 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 29 500 000 ฿ ≈ 70 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 8 этаж
302 502 ฿/м² ≈ 723 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 34 900 000 ฿ ≈ 83 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 21 этаж
356 122 ฿/м² ≈ 851 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 900 000 ฿ ≈ 49 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 21 этаж
261 250 ฿/м² ≈ 624 800 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 500 000 ฿ ≈ 58 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 86 м² · 7 этаж
284 884 ฿/м² ≈ 681 300 ₽/м² · −5,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 36. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Лаунж
- Гольф-симулятор
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Laviq Sukhumvit 57 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация 59 Heritage
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
121 800 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, январь 2010 38 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Culture Thonglor
от 5,72 млн ฿≈ 13,7 млн ₽
210 900 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, июнь 2026 26 объявлений обслуживание 99 ฿/м² в мес
иллюстрация Top View Tower
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
96 000 ฿/м²-32% к медиане района
Сдан, декабрь 1995 14 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Laviq Sukhumvit 57?
Цена от 10 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 273 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 93% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Laviq Sukhumvit 57?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 44 м² это 3 520 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Laviq Sukhumvit 57 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Laviq Sukhumvit 57 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Laviq Sukhumvit 57
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
