иллюстрация 8 300 000 ฿ ≈ 19 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 3 этаж
148 214 ฿/м² ≈ 354 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Address Sukhumvit 61
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 6,3 млн ฿≈ 15,1 млн ₽154 300 ฿/м² (≈ 369 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района+9%
Коротко
The Address Sukhumvit 61: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 18 объявлений о продаже, цена от 6 300 000 ฿. Медиана 154 300 ฿ за м², на 9% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 99
- Площадь участка
- 2 152 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Quality property management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
154 300 ฿/м²
≈ 369 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
127 700 ฿/м²
≈ 305 400 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Sukhumvit 61 на фоне района
Дешевле этого проекта 60% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 154 300 ฿ | 139 500 ฿ | +11% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 55 ฿ | +45% |
| Юнитов в проекте | 99 | 102 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
41 м²
3 280 ฿ в месяц
≈ 7 800 ₽
39 360 ฿ в год
≈ 94 100 ₽
47 м²
3 760 ฿ в месяц
≈ 9 000 ₽
45 120 ฿ в год
≈ 107 900 ₽
66 м²
5 280 ฿ в месяц
≈ 12 600 ₽
63 360 ฿ в год
≈ 151 500 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 480 м |
| Супермаркет или торговый центр | Park Lane | 70 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 460 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 820 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 350 000 ฿ ≈ 17 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 2 этаж
175 627 ฿/м² ≈ 420 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 8 этаж
148 936 ฿/м² ≈ 356 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 3 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 3 этаж
158 537 ฿/м² ≈ 379 100 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 300 000 ฿ ≈ 22 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 6 этаж
163 158 ฿/м² ≈ 390 200 ₽/м² · −4,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 600 000 ฿ ≈ 15 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 2 этаж
143 478 ฿/м² ≈ 343 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 7 этаж
167 501 ฿/м² ≈ 400 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 18. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Зона барбекю
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Address Sukhumvit 61 на карте
Загружаем карту…
18/2 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация MODE Sukhumvit 61
от 7,42 млн ฿≈ 17,7 млн ₽
169 800 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, январь 2013 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация SOCIO Reference 61
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
148 500 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Sukhumvit 61?
Цена от 6 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 154 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в The Address Sukhumvit 61?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 3 280 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Sukhumvit 61 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Sukhumvit 61 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Sukhumvit 61
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
