иллюстрация 5 590 000 ฿ ≈ 13 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 15 этаж
103 691 ฿/м² ≈ 248 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Sky Walk Residences
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽136 000 ฿/м² (≈ 325 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикW-Property
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района-4%
Коротко
Sky Walk Residences: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 69 объявлений о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 136 000 ฿ за м², на 4% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- W-Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 50
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 498
- Площадь участка
- 1 940 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 6
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
136 000 ฿/м²
≈ 325 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
117 500 ฿/м²
≈ 281 000 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
107 700–168 400 ฿/м²
≈ 257 600 ₽–≈ 402 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sky Walk Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 47% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 136 000 ฿ | 139 500 ฿ | −3% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 498 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
37 м²
2 220 ฿ в месяц
≈ 5 300 ₽
26 640 ฿ в год
≈ 63 700 ₽
54 м²
3 240 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 880 ฿ в год
≈ 93 000 ₽
101 м²
6 060 ฿ в месяц
≈ 14 500 ₽
72 720 ฿ в год
≈ 173 900 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 220 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 140 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 720 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 690 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 35 этаж
133 597 ฿/м² ≈ 319 500 ₽/м² · −16,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 800 000 ฿ ≈ 25 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 19 этаж
146 739 ฿/м² ≈ 350 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 40 м² · 24 этаж
137 500 ฿/м² ≈ 328 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 690 000 ฿ ≈ 18 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 37 этаж
150 784 ฿/м² ≈ 360 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 32 этаж
200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 980 000 ฿ ≈ 11 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 37 м² · 27 этаж
134 595 ฿/м² ≈ 321 900 ₽/м² · −2,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 990 000 ฿ ≈ 14 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 12 этаж
119 800 ฿/м² ≈ 286 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 69. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Детская площадка
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Sky Walk Residences на карте
Загружаем карту…
159/1 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Le Luk Condominium
от 3,2 млн ฿≈ 7,64 млн ₽
109 200 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 31 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Sukhumvit 69
от 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽
183 300 ฿/м²+29% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 30 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽
Сдан, декабрь 2014 2 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sky Walk Residences?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 136 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% ниже медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Sky Walk Residences?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 37 м² это 2 220 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sky Walk Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sky Walk Residences с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sky Walk Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
