иллюстрация 5 517 000 ฿ ≈ 13 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 14 этаж
164 343 ฿/м² ≈ 393 000 ₽/м² · −17,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Edge Sukhumvit 23
Ваттхана, Бангкок
- Ценаот 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽209 600 ฿/м² (≈ 501 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2016
- К медиане района+47%
Коротко
Edge Sukhumvit 23: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2016). На 28.10.2026 89 объявлений о продаже, цена от 5 400 000 ฿. Медиана 209 600 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 72 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2016
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 443
- Площадь участка
- 4 108 м²
- Парковка
- 48% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
209 600 ฿/м²
≈ 501 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
190 100 ฿/м²
≈ 454 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Edge Sukhumvit 23 на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 209 600 ฿ | 139 500 ฿ | +50% |
| Обслуживание за м² в месяц | 72 ฿ | 55 ฿ | +31% |
| Юнитов в проекте | 443 | 102 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 160 ฿ в месяц
≈ 5 200 ₽
25 920 ฿ в год
≈ 62 000 ₽
41 м²
2 952 ฿ в месяц
≈ 7 100 ₽
35 424 ฿ в год
≈ 84 700 ₽
63 м²
4 536 ฿ в месяц
≈ 10 800 ₽
54 432 ฿ в год
≈ 130 200 ₽
Ставка 72 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Sukhumvit | 150 м |
| Супермаркет или торговый центр | Terminal 21 | 280 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 150 м |
| Международная школа | Ivy Bound International School | 930 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 700 000 ฿ ≈ 16 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 14 этаж
203 030 ฿/м² ≈ 485 500 ₽/м² · −2,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 700 000 ฿ ≈ 16 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 7 этаж
186 111 ฿/м² ≈ 445 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 600 000 ฿ ≈ 22 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 23 этаж
221 914 ฿/м² ≈ 530 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 34 этаж
240 000 ฿/м² ≈ 573 900 ₽/м² · −12,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 62 м² · 34 этаж
241 080 ฿/м² ≈ 576 500 ₽/м² · −11,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 400 000 ฿ ≈ 12 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
177 924 ฿/м² ≈ 425 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 950 000 ฿ ≈ 21 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 11 этаж
216 184 ฿/м² ≈ 517 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 89. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Edge Sukhumvit 23 на карте
Загружаем карту…
4/11 Soi Sukhumvit 23, Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Le Premier 1
от 16,5 млн ฿≈ 39,5 млн ₽
138 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 1992 9 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Las Colinas
от 14 млн ฿≈ 33,5 млн ₽
141 800 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, январь 1995 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Edge Sukhumvit 23?
Цена от 5 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 209 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 47% выше медианы района Ваттхана.
Сколько стоит обслуживание в Edge Sukhumvit 23?
72 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 160 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Edge Sukhumvit 23 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Edge Sukhumvit 23 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Edge Sukhumvit 23
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
