иллюстрация

Noble Reveal

Ваттхана, Бангкок

Ценаот 5,99 млн ฿≈ 14,3 млн ₽127 900 ฿/м² (≈ 305 900 ₽/м²), медиана
ЗастройщикNoble Development
СтатусСдан, декабрь 2011
К медиане района-10%

Коротко

Noble Reveal: квартиры в районе Ваттхана, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 57 объявлений о продаже, цена от 5 990 000 ฿. Медиана 127 900 ฿ за м², на 10% ниже медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Noble Development
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2011
Этажей: 27
Корпусов: 1
Юнитов: 273
Площадь участка: 4 924 м²
Парковка: 18% мест
Лифтов: 2
Управляющая компания: Self-Managed
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

127 900 ฿/м²

≈ 305 900 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

132 000 ฿/м²

≈ 315 700 ₽/м²

среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

100 000–123 000 ฿/м²

≈ 239 100 ₽–≈ 294 100 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Noble Reveal на фоне района

Дешевле этого проекта 40% проектов района Ваттхана, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	127 900 ฿	139 500 ฿	−8%
Обслуживание за м² в месяц	70 ฿	55 ฿	+27%
Юнитов в проекте	273	102	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

45 м²

3 150 ฿ в месяц

≈ 7 500 ₽

37 800 ฿ в год

≈ 90 400 ₽

52 м²

3 640 ฿ в месяц

≈ 8 700 ₽

43 680 ฿ в год

≈ 104 500 ₽

75 м²

5 250 ฿ в месяц

≈ 12 600 ₽

63 000 ฿ в год

≈ 150 700 ₽

Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ваттхана: 55 ฿ по 200 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Эккамай	270 м
Супермаркет или торговый центр	Lotus's go fresh	120 м
Больница или клиника	โรงพยาบาลสุขุมวิท	440 м
Международная школа	St. Andrews International School	600 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

6 190 000 ฿ ≈ 14 800 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 27 этаж

119 984 ฿/м² ≈ 286 900 ₽/м² · −22,5% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 20 этаж

154 297 ฿/м² ≈ 369 000 ₽/м² · −14,1% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 740 000 ฿ ≈ 16 120 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 27 этаж

121 354 ฿/м² ≈ 290 200 ₽/м² · −25,1% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 14 этаж

132 653 ฿/м² ≈ 317 200 ₽/м²

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 990 000 ฿ ≈ 14 320 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 16 этаж

123 048 ฿/м² ≈ 294 300 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 190 000 ฿ ≈ 17 190 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 75 м² · 6 этаж

95 867 ฿/м² ≈ 229 300 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Открытый вид

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

11 200 000 ฿ ≈ 26 780 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 27 этаж

160 000 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 14 этаж

155 556 ฿/м² ≈ 372 000 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 57. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Прачечная
Магазины в здании
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Noble Reveal на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

50/12 Soi Sukhumvit 63, Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Noble Reveal?

Цена от 5 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 127 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 10% ниже медианы района Ваттхана.

Сколько стоит обслуживание в Noble Reveal?

70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 45 м² это 3 150 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Noble Reveal в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Noble Reveal с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Noble Reveal

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Noble Reveal

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Noble Reveal на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Noble Reveal на карте

Похожие проекты рядом

Rhythm Ekkamai

MODE Sukhumvit 61

Via 61

Частые вопросы

Узнать наличие в Noble Reveal