Подобрать
Пхукет с высоты

Недвижимость в районе Чернгталай

Пхукет · Тхаланг · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе Чернгталай 262 проекта и 7 994 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 148 500 ฿ за м² по 849 объявлениям, на 24% дороже, чем на Пхукете. Дом или вилла: 96 700 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 1,1 км.

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Как считаем

Проекты в районе Чернгталай

The Liberty by Wallaya, иллюстрация иллюстрация
Строится

The Liberty by Wallaya

Чернгталай · 2,6 км до моря

от 9,06 млн ฿≈ 21,7 млн ₽

148 500 ฿/м²на уровне медианы района

Строится, сдача апрель 2028 321 объявление обслуживание 80 ฿/м² в мес

Wallaya Villas 7 проектов в каталоге · 2 сдано
The Title Heritage Bang-Tao, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Title Heritage Bang-Tao

Чернгталай · 1,8 км до моря

от 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽

145 900 ฿/м²-2% к медиане района

Сдан, январь 2026 300 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
The Title Sierra, иллюстрация иллюстрация
Строится

The Title Sierra

Чернгталай · 2,2 км до моря

от 2,91 млн ฿≈ 6,95 млн ₽

112 500 ฿/м²-24% к медиане района

Строится, сдача июль 2028 298 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
The Modeva, иллюстрация иллюстрация
Строится

The Modeva

Чернгталай · 680 м до моря

от 4,65 млн ฿≈ 11,1 млн ₽

156 700 ฿/м²+6% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2026 281 объявление обслуживание 85 ฿/м² в мес

Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
The GENS by Botanica, иллюстрация иллюстрация
Строится

The GENS by Botanica

Чернгталай · 3,0 км до моря

от 4,14 млн ฿≈ 9,89 млн ₽

121 500 ฿/м²-18% к медиане района

Строится, сдача август 2028 277 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес

Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. 7 проектов в каталоге · 3 сдано
Sun Hills Layan Phuket, иллюстрация иллюстрация
Строится

Sun Hills Layan Phuket

Чернгталай · 750 м до моря

от 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽

123 300 ฿/м²-17% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2027 249 объявлений

Sun Hills Co., Ltd. 2 проекта в каталоге · 0 сдано
One World One Home Condominium Bangtao, иллюстрация иллюстрация
Строится

One World One Home Condominium Bangtao

Чернгталай · 1,1 км до моря

от 3,39 млн ฿≈ 8,11 млн ₽

115 800 ฿/м²-22% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2027 235 объявлений

One World One Home Co., Ltd 1 проект в каталоге · 0 сдано
Sun Hills Lake Side, иллюстрация иллюстрация
Строится

Sun Hills Lake Side

Чернгталай · 2,5 км до моря

от 3,48 млн ฿≈ 8,31 млн ₽

123 300 ฿/м²-17% к медиане района

Строится, сдача март 2028 235 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес

Sun Hills Co., Ltd. 2 проекта в каталоге · 0 сдано
The Momentum Phuket, иллюстрация иллюстрация
Строится

The Momentum Phuket

Чернгталай · 820 м до моря

от 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽

130 000 ฿/м²-12% к медиане района

Строится, сдача январь 2027 221 объявление

Serene Innovations & Developments 6 проектов в каталоге · 1 сдано
Serene Condo Layan, иллюстрация иллюстрация
Строится

Serene Condo Layan

Чернгталай · 750 м до моря

от 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽

133 900 ฿/м²-10% к медиане района

Строится, сдача ноябрь 2027 211 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес

Serene Innovations & Developments 6 проектов в каталоге · 1 сдано
Millennium Phuket, иллюстрация иллюстрация
Строится

Millennium Phuket

Чернгталай · 1,0 км до моря

от 3,42 млн ฿≈ 8,18 млн ₽

140 000 ฿/м²-6% к медиане района

Строится, сдача январь 2029 200 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес

Millennium Phuket 1 проект в каталоге · 0 сдано
VIP Tropika, иллюстрация иллюстрация
Строится

VIP Tropika

Чернгталай · 1,1 км до моря

от 4,62 млн ฿≈ 11 млн ₽

162 500 ฿/м²+9% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2028 184 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

VIP Thailand 7 проектов в каталоге · 4 сдано
The Trees Residence by Anocha, иллюстрация иллюстрация
Строится

The Trees Residence by Anocha

Чернгталай · 1,8 км до моря

от 5,08 млн ฿≈ 12,1 млн ₽

135 100 ฿/м²-9% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2028 168 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес

Phuket Plus and Anocha Property 3 проекта в каталоге · 1 сдано
The Ozone Oasis Condominium, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Ozone Oasis Condominium

Чернгталай · 1,3 км до моря

от 3,55 млн ฿≈ 8,49 млн ₽

115 800 ฿/м²-22% к медиане района

Сдан, март 2026 161 объявление обслуживание 65 ฿/м² в мес

TION STAR GROUP CO., LTD 8 проектов в каталоге · 5 сдано
PEYLAA Phuket Bang Tao, иллюстрация иллюстрация
Строится

PEYLAA Phuket Bang Tao

Чернгталай · 1,3 км до моря

от 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽

173 400 ฿/м²+17% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2027 144 объявления обслуживание 120 ฿/м² в мес

Capstone Asset 1 проект в каталоге · 0 сдано
Sudara Phase 1, иллюстрация иллюстрация
Строится

Sudara Phase 1

Чернгталай · 520 м до моря

от 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽

211 800 ฿/м²+43% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2027 141 объявление обслуживание 95 ฿/м² в мес

Princess Villa Ltd. 2 проекта в каталоге · 1 сдано
Botanica Hythe, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Botanica Hythe

Чернгталай · 1,9 км до моря

от 10,6 млн ฿≈ 25,3 млн ₽

195 500 ฿/м²+32% к медиане района

Сдан, декабрь 2025 135 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес

Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 24 проекта в каталоге · 15 сдано
AYANA Heights Seaview Residence, иллюстрация иллюстрация
Строится

AYANA Heights Seaview Residence

Чернгталай · 900 м до моря

от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽

134 500 ฿/м²-9% к медиане района

Строится, сдача июнь 2027 120 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

T.H. Group Phuket Co., Ltd. 3 проекта в каталоге · 1 сдано
Layan Green Park Phase 2, иллюстрация иллюстрация
Строится

Layan Green Park Phase 2

Чернгталай · 740 м до моря

от 5,37 млн ฿≈ 12,9 млн ₽

164 500 ฿/м²+11% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2026 115 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес

VillaCarte Group 4 проекта в каталоге · 2 сдано
The Title Legendary-Bang Tao, иллюстрация иллюстрация
Сдан

The Title Legendary-Bang Tao

Чернгталай · 820 м до моря

от 4,45 млн ฿≈ 10,6 млн ₽

140 400 ฿/м²-5% к медиане района

Сдан, январь 2025 115 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес

Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
Bamboo Forest, иллюстрация иллюстрация
Строится

Bamboo Forest

Чернгталай · 1,1 км до моря

от 5,75 млн ฿≈ 13,8 млн ₽

131 500 ฿/м²-11% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2028 107 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес

Harmony Group 6 проектов в каталоге · 4 сдано
Biancana Title, иллюстрация иллюстрация
Строится

Biancana Title

Чернгталай · 60 м до моря

от 5,81 млн ฿≈ 13,9 млн ₽

192 700 ฿/м²+30% к медиане района

Строится, сдача март 2028 107 объявлений

Rhom Bho Property PLC 23 проекта в каталоге · 8 сдано
Layan Verde, иллюстрация иллюстрация
Строится

Layan Verde

Чернгталай · 760 м до моря

от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽

190 900 ฿/м²+29% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2028 104 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес

VillaCarte Group 4 проекта в каталоге · 2 сдано
Mida Grande Resort Condominiums, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Mida Grande Resort Condominiums

Чернгталай · 750 м до моря

от 3,69 млн ฿≈ 8,81 млн ₽

114 500 ฿/м²-23% к медиане района

Сдан, декабрь 2018 92 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес

Silvan Property Co., Ltd. 4 проекта в каталоге · 4 сдано
Laguna Lakelands - Waterside Residences, иллюстрация иллюстрация
Строится

Laguna Lakelands - Waterside Residences

Чернгталай · 2,1 км до моря

от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽

155 300 ฿/м²+5% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2027 86 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

Laguna Property 18 проектов в каталоге · 16 сдано
Bellevue Beachfront Condo, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Bellevue Beachfront Condo

Чернгталай · 140 м до моря

от 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽

185 000 ฿/м²+25% к медиане района

Сдан, август 2026 84 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес

BELL LAND DEVELOPMENT CO., LTD. 2 проекта в каталоге · 2 сдано
Above Element, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Above Element

Чернгталай · 2,1 км до моря

от 4,74 млн ฿≈ 11,3 млн ₽

136 800 ฿/м²-8% к медиане района

Сдан, май 2026 83 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес

Art House Group 8 проектов в каталоге · 5 сдано
Kora Beach Resort Phuket, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Kora Beach Resort Phuket

Чернгталай · 160 м до моря

от 6,1 млн ฿≈ 14,6 млн ₽

232 000 ฿/м²+56% к медиане района

Сдан, январь 2025 83 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

T.H. Group Phuket Co., Ltd. 3 проекта в каталоге · 1 сдано
Laguna Bayside, иллюстрация иллюстрация
Строится

Laguna Bayside

Чернгталай · 430 м до моря

от 25,4 млн ฿≈ 60,7 млн ₽

216 400 ฿/м²+46% к медиане района

Строится, сдача октябрь 2028 82 объявления

Banyan Group Residences 18 проектов в каталоге · 10 сдано
So Origin Bangtao Beach, иллюстрация иллюстрация
Строится

So Origin Bangtao Beach

Чернгталай · 90 м до моря

от 4,15 млн ฿≈ 9,92 млн ₽

169 600 ฿/м²+14% к медиане района

Строится, сдача февраль 2027 74 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес

Origin Property 55 проектов в каталоге · 44 сдано

Не хотите смотреть все проекты в районе Чернгталай?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе Чернгталай

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

148 500 ฿/м²

≈ 355 100 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 849

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

122 000 ฿/м²

≈ 291 800 ₽/м²

медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

39 700–93 700 ฿/м²

≈ 94 900 ₽–≈ 224 100 ₽/м²

по 9 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе Чернгталай в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 41% квартир в выборке.

Площадь
44 м²
Цена
6 100 000 ฿≈ 14,6 млн ₽
Обслуживание в месяц
2 860 ฿≈ 6 800 ₽
Частый вид
бассейн19% упоминаний
С мебелью
81%квартир этого размера
Медианы по 350 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

  • Квартиры60%
  • Виллы37%
  • Дома1%
  • Таунхаусы2%
  • Другоеменьше 1%
Выборка: 1 414 объявлений, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Цена и расстояние до моря

Ближняя зона дороже дальней на 69%.

  • 96 объявленийДо 300 м205 083 ฿/м²
  • 418 объявлений300 м – 1 км153 709 ฿/м²
  • 327 объявлений1–3 км140 000 ฿/м²
  • 8 объявлений Мало данных.Дальше 3 км121 500 ฿/м²
Медиана цены квартир. Разница включает класс дома, а не только море. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько добавляет вид на море

В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на сад на 9%.

  • 20 проектов, где есть оба вида.К виду на бассейн+7%
  • 26 проектов, где есть оба вида.К виду на горы+1%
  • 11 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+18%
  • 22 проекта, где есть оба вида.К виду на сад+9%
Сравниваем квартиры внутри одного проекта. Вид часто идёт вместе с этажом и планировкой. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 18% объявлений, в медиане на 9,7%.

К первой цене на портале: 252 объявления со снижением из 1 414. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Когда сдадут строящиеся проекты

Сроки заявляет застройщик, они могут сдвигаться. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 91% проектов.

  • Охрана 24/798%
  • Видеонаблюдение95%
  • Общий бассейн91%
  • Парковка89%
  • Тренажёрный зал83%
  • Ресепшен и лобби65%
Доля квартирных проектов из 121, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 51% проектов, где правило указано.

  • Можно любых46%
  • С ограничениями5%
  • Нельзя49%
По 231 проекта. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

16

1 255 об аренде, 7 994 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

  • Медиана по 262 проектовСупермаркет или торговый центр1,0 км
  • Медиана по 262 проектовБольница или клиника2,1 км
  • Медиана по 262 проектовМеждународная школа9,8 км
Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе Чернгталай

иллюстрация

9 058 500 ฿ ≈ 21 660 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 1 этаж

148 500 ฿/м² ≈ 355 100 ₽/м²

The Liberty by Wallaya

  • Иностранная квота
  • Открытый вид

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

8 250 000 ฿ ≈ 19 730 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 6 этаж

147 321 ฿/м² ≈ 352 300 ₽/м²

The Title Heritage Bang-Tao

  • Лизхолд
  • Без мебели
  • Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 349 000 ฿ ≈ 8 010 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж

110 455 ฿/м² ≈ 264 100 ₽/м²

The Title Sierra

  • Лизхолд
  • С мебелью
  • Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

10 100 000 ฿ ≈ 24 150 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 4 этаж

155 385 ฿/м² ≈ 371 600 ₽/м² · −5,2% от первой цены

The Modeva

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

4 135 200 ฿ ≈ 9 890 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж

120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²

The GENS by Botanica

  • Лизхолд
  • Без мебели
  • Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж

133 333 ฿/м² ≈ 318 900 ₽/м²

Sun Hills Layan Phuket

  • Лизхолд
  • С мебелью
  • Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Пхукет

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Чернгталай?
Медиана цены в объявлениях 148 500 ฿ за м² по 849 объявлениям на 28.10.2026, это на 24% дороже, чем в среднем на Пхукете.
Сколько проектов в районе Чернгталай?
В каталоге 262 проекта и 7 994 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Чернгталай?
Медиана платы за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц по 124 проектам. Для квартиры 35 м² это около 2 100 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе Чернгталай

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Подберём проект в районе Чернгталай

Напишите город и бюджет. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.