иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Пентхаус · 1 спальня · 180 м² · 2 этаж
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
- Через тайскую компанию
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Cherng Lay Villas and Condominium
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 14,4 млн ฿≈ 34,4 млн ₽80 300 ฿/м² (≈ 192 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPhuket Asia Land
- СтатусСдан, январь 2010
- До моря2,4 км
- К медиане района-46%
Коротко
Cherng Lay Villas and Condominium: квартиры в районе Чернгталай, сдан (январь 2010). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 14 400 000 ฿. Медиана 80 300 ฿ за м², на 46% ниже медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Phuket Asia Land
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2010
- Этажей
- 3
- Корпусов
- 8
- Юнитов
- 17
- Парковка
- 200% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 2,4 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 3,3 км
- До аэропорта
- 19,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
80 300 ฿/м²
≈ 192 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
41 500–43 500 ฿/м²
≈ 99 200 ₽–≈ 104 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Cherng Lay Villas and Condominium на фоне района
Дешевле этого проекта 4% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 80 300 ฿ | 145 900 ฿ | −45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 60 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 2,4 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 17 | 34 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
180 м²
13 500 ฿ в месяц
≈ 32 300 ₽
162 000 ฿ в год
≈ 387 400 ₽
200 м²
15 000 ฿ в месяц
≈ 35 900 ₽
180 000 ฿ в год
≈ 430 500 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super cheap | 670 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 1,1 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 7,6 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 19,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 181 м² · 2 этаж
83 093 ฿/м² ≈ 198 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 14 400 000 ฿ ≈ 34 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 200 м² · 1 этаж
72 000 ฿/м² ≈ 172 200 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 500 000 ฿ ≈ 37 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 200 м² · 2 этаж
77 500 ฿/м² ≈ 185 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Cherng Lay Villas and Condominium на карте
Загружаем карту…
ภก.4018 Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Liberty by Wallaya
Чернгталай · 2,6 км до моря
от 9,06 млн ฿≈ 21,7 млн ₽
148 500 ฿/м²на уровне медианы района
Строится, сдача апрель 2028 321 объявление обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация The Title Sierra
Чернгталай · 2,2 км до моря
от 2,91 млн ฿≈ 6,95 млн ₽
112 500 ฿/м²-24% к медиане района
Строится, сдача июль 2028 298 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация The Title Heritage Bang-Tao
Чернгталай · 1,8 км до моря
от 4,6 млн ฿≈ 11 млн ₽
145 900 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 2026 300 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Cherng Lay Villas and Condominium?
Цена от 14 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 80 300 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 46% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Cherng Lay Villas and Condominium?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 180 м² это 13 500 ฿ в месяц. Фонд капремонта 300 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Cherng Lay Villas and Condominium в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Cherng Lay Villas and Condominium с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Cherng Lay Villas and Condominium
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
