иллюстрация 11 020 500 ฿ ≈ 26 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 2 этаж
197 500 ฿/м² ≈ 472 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Layan Verde
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽190 900 ฿/м² (≈ 456 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикVillaCarte Group
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2028
- До моря760 м
- К медиане района+29%
Коротко
Layan Verde: квартиры в районе Чернгталай, строится (декабрь 2028). На 28.10.2026 104 объявления о продаже, цена от 6 000 000 ฿. Медиана 190 900 ฿ за м², на 29% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- VillaCarte Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2028
- Этажей
- 15
- Корпусов
- 7
- Юнитов
- 776
- Площадь участка
- 77 280 м²
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 760 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,7 км
- До аэропорта
- 14,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
190 900 ฿/м²
≈ 456 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Layan Verde на фоне района
Дешевле этого проекта 81% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 190 900 ฿ | 145 900 ฿ | +31% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 60 ฿ | +8% |
| До моря по прямой | 760 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 776 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
37 м²
2 405 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
28 860 ฿ в год
≈ 69 000 ₽
40 м²
2 600 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 200 ฿ в год
≈ 74 600 ₽
102 м²
6 630 ฿ в месяц
≈ 15 900 ₽
79 560 ฿ в год
≈ 190 300 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Супермаркет | 2,6 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,3 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,5 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 14,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 737 600 ฿ ≈ 18 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 37 м² · 3 этаж
208 000 ฿/м² ≈ 497 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 39 м² · 2 этаж
153 846 ฿/м² ≈ 367 900 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 819 000 ฿ ≈ 16 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 37 м² · 3 этаж
184 297 ฿/м² ≈ 440 700 ₽/м² · −10% от первой цены
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 350 200 ฿ ≈ 41 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 3 этаж
170 100 ฿/м² ≈ 406 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 257 500 ฿ ≈ 26 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 2 этаж
197 500 ฿/м² ≈ 472 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 920 000 ฿ ≈ 18 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 38 м² · 4 этаж
211 200 ฿/м² ≈ 505 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 100 000 ฿ ≈ 14 590 000 ₽
Апартаменты · студия · 40 м² · 2 этаж
152 500 ฿/м² ≈ 364 700 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 104. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Спа
- Сауна
- Коворкинг
- Детская площадка
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Кафе
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Layan Verde на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Layan Green Park Phase 2
Чернгталай · 740 м до моря
от 5,37 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
164 500 ฿/м²+11% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 115 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация AYANA Heights Seaview Residence
Чернгталай · 900 м до моря
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
134 500 ฿/м²-9% к медиане района
Строится, сдача июнь 2027 120 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Ocean Breeze
Чернгталай · 990 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
80 300 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, январь 2007 7 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Layan Verde?
Цена от 6 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 190 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 29% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Layan Verde?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 37 м² это 2 405 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Verde в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Layan Verde с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Layan Verde
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
