иллюстрация 14 430 000 ฿ ≈ 34 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
238 907 ฿/м² ≈ 571 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация So Residences Phuket Bangtao
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 8,43 млн ฿≈ 20,2 млн ₽227 400 ฿/м² (≈ 543 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикOrigin Property
- Срок сдачиСтроится, июль 2028
- До моря470 м
- К медиане района+53%
Коротко
So Residences Phuket Bangtao: квартиры в районе Чернгталай, строится (июль 2028). На 28.10.2026 45 объявлений о продаже, цена от 8 430 000 ฿. Медиана 227 400 ฿ за м², на 53% выше медианы района. Плата за обслуживание 92 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Origin Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- июль 2028
- Этажей
- 7
- Юнитов
- 294
- Площадь участка
- 6 400 м²
- Парковка
- 45% мест
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
- До моря по прямой
- 470 м
- Ближайший пляж
- Пляж Панси, 2,0 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
227 400 ฿/м²
≈ 543 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
So Residences Phuket Bangtao на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 227 400 ฿ | 145 900 ฿ | +56% |
| Обслуживание за м² в месяц | 92 ฿ | 60 ฿ | +53% |
| До моря по прямой | 470 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 294 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
3 680 ฿ в месяц
≈ 8 800 ₽
44 160 ฿ в год
≈ 105 600 ₽
60 м²
5 520 ฿ в месяц
≈ 13 200 ₽
66 240 ฿ в год
≈ 158 400 ₽
Ставка 92 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Mini-Markt | 510 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 1,5 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 9,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 430 000 ฿ ≈ 20 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
209 701 ฿/м² ≈ 501 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 610 000 ฿ ≈ 20 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
213 383 ฿/м² ≈ 510 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 170 000 ฿ ≈ 36 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
251 159 ฿/м² ≈ 600 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 710 000 ฿ ≈ 20 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
215 861 ฿/м² ≈ 516 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 280 000 ฿ ≈ 36 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 6 этаж
252 980 ฿/м² ≈ 605 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 710 000 ฿ ≈ 20 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
215 861 ฿/м² ≈ 516 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 390 000 ฿ ≈ 36 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 7 этаж
254 801 ฿/м² ≈ 609 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 45. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Спа
- Хаммам
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
So Residences Phuket Bangtao на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Atrium Andaman City
Чернгталай · 580 м до моря
от 4,95 млн ฿≈ 11,8 млн ₽
172 400 ฿/м²+16% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 59 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация Andaman Riviera
Чернгталай · 570 м до моря
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
183 600 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, сентябрь 2024 41 объявление обслуживание 68 ฿/м² в мес
иллюстрация Andaman Boutique Residences
Чернгталай · 700 м до моря
от 8,15 млн ฿≈ 19,5 млн ₽
175 000 ฿/м²+18% к медиане района
Сдан, июнь 2025 29 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в So Residences Phuket Bangtao?
Цена от 8 430 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 227 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 53% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в So Residences Phuket Bangtao?
92 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 3 680 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в So Residences Phuket Bangtao в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в So Residences Phuket Bangtao с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в So Residences Phuket Bangtao
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
