иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 5 этаж
144 262 ฿/м² ≈ 345 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Base Cherngtalay
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽142 100 ฿/м² (≈ 339 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, июнь 2026
- До моря2,0 км
- К медиане района-4%
Коротко
The Base Cherngtalay: квартиры в районе Чернгталай, сдан (июнь 2026). На 28.10.2026 49 объявлений о продаже, цена от 3 400 000 ฿. Медиана 142 100 ฿ за м², на 4% ниже медианы района. Плата за обслуживание 59 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2026
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 341
- Площадь участка
- 6 400 м²
- Парковка
- 50% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 2,0 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,7 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
142 100 ฿/м²
≈ 339 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
130 000 ฿/м²
≈ 310 900 ₽/м²
медиана по 7 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Cherngtalay на фоне района
Дешевле этого проекта 46% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 142 100 ฿ | 145 900 ฿ | −3% |
| Обслуживание за м² в месяц | 59 ฿ | 60 ฿ | −2% |
| До моря по прямой | 2,0 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 341 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 770 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 240 ฿ в год
≈ 50 800 ₽
35 м²
2 065 ฿ в месяц
≈ 4 900 ₽
24 780 ฿ в год
≈ 59 300 ₽
60 м²
3 540 ฿ в месяц
≈ 8 500 ₽
42 480 ฿ в год
≈ 101 600 ₽
Ставка 59 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Panama market | 590 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 690 м |
| Международная школа | British International School Phuket | 8,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж
161 765 ฿/м² ≈ 386 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 400 000 ฿ ≈ 12 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
155 440 ฿/м² ≈ 371 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 2 этаж
140 000 ฿/м² ≈ 334 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
157 143 ฿/м² ≈ 375 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
116 667 ฿/м² ≈ 279 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 520 000 ฿ ≈ 10 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 6 этаж
132 941 ฿/м² ≈ 317 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 30 м² · 3 этаж
133 333 ฿/м² ≈ 318 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 49. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Онсэн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Base Cherngtalay на карте
Загружаем карту…
X8V5+R2H, Soi Cherngtalay 4, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Above Element
Чернгталай · 2,1 км до моря
от 4,74 млн ฿≈ 11,3 млн ₽
136 800 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, май 2026 83 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация So Lagoon Cherngtalay
Чернгталай · 1,8 км до моря
от 3,85 млн ฿≈ 9,21 млн ₽
138 800 ฿/м²-7% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 53 объявления обслуживание 57 ฿/м² в мес
иллюстрация Space Cherngtalay Condominium
Чернгталай · 1,8 км до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
129 900 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, июль 2025 23 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Cherngtalay?
Цена от 3 400 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 142 100 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 4% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в The Base Cherngtalay?
59 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 770 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Cherngtalay в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Cherngtalay с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Cherngtalay
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
