иллюстрация 15 934 757 ฿ ≈ 38 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 2 этаж
135 823 ฿/м² ≈ 324 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Surfhouse Residences
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 15,9 млн ฿≈ 38,1 млн ₽144 400 ฿/м² (≈ 345 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSala Hospitality Group
- Срок сдачиСтроится, январь 2027
- До моря2,1 км
- К медиане района-3%
Коротко
Surfhouse Residences: квартиры в районе Чернгталай, строится (январь 2027). На 28.10.2026 12 объявлений о продаже, цена от 15 934 757 ฿. Медиана 144 400 ฿ за м², на 3% ниже медианы района. Плата за обслуживание 108 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sala Hospitality Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- январь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 34
- Площадь участка
- 1 757 м²
- Лифтов
- 2
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 2,1 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,8 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
144 400 ฿/м²
≈ 345 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Surfhouse Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 48% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 144 400 ฿ | 145 900 ฿ | −1% |
| Обслуживание за м² в месяц | 108 ฿ | 60 ฿ | +80% |
| До моря по прямой | 2,1 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 34 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
117 м²
12 636 ฿ в месяц
≈ 30 200 ₽
151 632 ฿ в год
≈ 362 600 ₽
139 м²
15 012 ฿ в месяц
≈ 35 900 ₽
180 144 ฿ в год
≈ 430 800 ₽
165 м²
17 820 ฿ в месяц
≈ 42 600 ₽
213 840 ฿ в год
≈ 511 400 ₽
Ставка 108 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 1,2 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 2,8 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 10,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 16 267 359 ฿ ≈ 38 900 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 3 этаж
138 658 ฿/м² ≈ 331 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 20 196 798 ฿ ≈ 48 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 139 м² · 3 этаж
145 405 ฿/м² ≈ 347 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 917 294 ฿ ≈ 47 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 139 м² · 4 этаж
143 393 ฿/м² ≈ 342 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 766 262 ฿ ≈ 40 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 4 этаж
142 911 ฿/м² ≈ 341 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 302 052 ฿ ≈ 50 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 145 м² · 4 этаж
147 276 ฿/м² ≈ 352 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 233 073 ฿ ≈ 57 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 165 м² · 7 этаж
146 992 ฿/м² ≈ 351 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на пальмы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 096 671 ฿ ≈ 43 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 117 м² · 6 этаж
154 251 ฿/м² ≈ 368 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 12. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Surfhouse Residences на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Siamese Bangtao
Чернгталай · 1,9 км до моря
от 4,1 млн ฿≈ 9,8 млн ₽
131 700 ฿/м²-11% к медиане района
Строится, сдача июнь 2027 42 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Sun Hills Lake Side
Чернгталай · 2,5 км до моря
от 3,48 млн ฿≈ 8,31 млн ₽
123 300 ฿/м²-17% к медиане района
Строится, сдача март 2028 235 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Laguna Lakelands - Waterside Residences
Чернгталай · 2,1 км до моря
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
155 300 ฿/м²+5% к медиане района
Строится, сдача сентябрь 2027 86 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Surfhouse Residences?
Цена от 15 934 757 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 144 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 3% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Surfhouse Residences?
108 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 117 м² это 12 636 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Surfhouse Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Surfhouse Residences с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Surfhouse Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
