Подобрать

Направления

ПхукетПаттайяБангкокСамуиХуахин Рейтинг агентств Калькулятор Журнал Методика Контакты
Aristo 1, иллюстрация иллюстрация

Aristo 1

Чернгталай, Пхукет

  • Ценаот 2,3 млн ฿≈ 5,5 млн ₽100 300 ฿/м² (≈ 239 900 ₽/м²), медиана
  • ЗастройщикThe Aristo Group Company
  • СтатусСдан, ноябрь 2016
  • До моря530 м
  • К медиане района-32%
Узнать наличие и цены

Коротко

Aristo 1: квартиры в районе Чернгталай, сдан (ноябрь 2016). На 28.10.2026 19 объявлений о продаже, цена от 2 300 000 ฿. Медиана 100 300 ฿ за м², на 32% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик
The Aristo Group Company
Тип
Квартиры
Статус
Сдан
Год сдачи
ноябрь 2016
Этажей
8
Корпусов
1
Юнитов
155
Площадь участка
1 600 м²
Парковка
50% мест
Лифтов
1
Управляющая компания
JLL Thailand
Животные
Нельзя
До моря по прямой
530 м
Ближайший пляж
Пляж Сурин, 760 м
До аэропорта
23,2 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

100 300 ฿/м²

≈ 239 900 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

92 900 ฿/м²

≈ 222 200 ₽/м²

медиана по 7 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Aristo 1 на фоне района

Дешевле этого проекта 11% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².

ПоказательПроектМедиана районаРазница
Цена за м², медиана100 300 ฿145 900 ฿−31%
Обслуживание за м² в месяц60 ฿60 ฿0%
До моря по прямой530 м1,1 кмближе
Юнитов в проекте15534больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

28 м²

1 680 ฿ в месяц

≈ 4 000 ₽

20 160 ฿ в год

≈ 48 200 ₽

35 м²

2 100 ฿ в месяц

≈ 5 000 ₽

25 200 ฿ в год

≈ 60 300 ₽

60 м²

3 600 ฿ в месяц

≈ 8 600 ₽

43 200 ฿ в год

≈ 103 300 ₽

Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

ЧтоБлижайшееПо прямой
Супермаркет или торговый центрTops1,8 км
Больница или клиникаMHCP Медицинский центр2,9 км
Международная школаBritish International School Phuket10,0 км
АэропортPhuket International Airport23,2 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

3 650 000 ฿ ≈ 8 730 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 7 этаж

129 893 ฿/м² ≈ 310 600 ₽/м² · −18,9% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 750 000 ฿ ≈ 8 970 000 ₽

Апартаменты · 1 спальня · 36 м² · 6 этаж

104 167 ฿/м² ≈ 249 100 ₽/м²

  • С мебелью
  • Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 7 этаж

100 287 ฿/м² ≈ 239 800 ₽/м² · −16,7% от первой цены

  • Тайская квота
  • С мебелью
  • Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

5 700 000 ฿ ≈ 13 630 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 4 этаж

95 000 ฿/м² ≈ 227 200 ₽/м² · −11,6% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Частичный вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

2 650 000 ฿ ≈ 6 340 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж

93 640 ฿/м² ≈ 223 900 ₽/м²

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

2 400 000 ฿ ≈ 5 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 6 этаж

84 806 ฿/м² ≈ 202 800 ₽/м²

  • Лизхолд
  • С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант
иллюстрация

7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 6 этаж

125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м² · −12,8% от первой цены

  • Иностранная квота
  • С мебелью
  • Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 19. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

  • Общий бассейн
  • Джакузи
  • Общий сад

Спорт

  • Тренажёрный зал

Удобства

  • Гостиничное управление
  • Парковка
  • Ресепшен и лобби
  • Шаттл

Безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Доступ по ключ-карте

Aristo 1 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Soi Hat Surin 6, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Похожие проекты рядом

6th Avenue Surin, иллюстрация иллюстрация
Сдан

6th Avenue Surin

Чернгталай · 490 м до моря

от 2,59 млн ฿≈ 6,19 млн ₽

111 800 ฿/м²-25% к медиане района

Сдан, февраль 2016 29 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

Ocean Group Asia 8 проектов в каталоге · 7 сдано
Surin Top Condominium, иллюстрация иллюстрация
Сдан

Surin Top Condominium

Чернгталай · 590 м до моря

от 14,7 млн ฿≈ 35,2 млн ₽

165 000 ฿/м²+11% к медиане района

Сдан, октябрь 2026 22 объявления

Surin Top Condomunium 1 проект в каталоге · 1 сдано
Surin Sands Condo, иллюстрация иллюстрация
Строится

Surin Sands Condo

Чернгталай · 550 м до моря

от 3,93 млн ฿≈ 9,41 млн ₽

149 500 ฿/м²+1% к медиане района

Строится, сдача ноябрь 2026 18 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

Ocean Group Asia 8 проектов в каталоге · 7 сдано

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Aristo 1?
Цена от 2 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 100 300 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 32% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Aristo 1?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 680 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Aristo 1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 80% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Aristo 1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Aristo 1

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Узнать наличие в Aristo 1

Проверим, что сейчас продаётся в проекте и по какой цене.

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.