иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 3 этаж
178 754 ฿/м² ≈ 427 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация CANVAS Cherngtalay
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 6,93 млн ฿≈ 16,6 млн ₽189 000 ฿/м² (≈ 452 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, декабрь 2025
- До моря1,5 км
- К медиане района+27%
Коротко
CANVAS Cherngtalay: квартиры в районе Чернгталай, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 47 объявлений о продаже, цена от 6 933 000 ฿. Медиана 189 000 ฿ за м², на 27% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2025
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 175
- Площадь участка
- 8 400 м²
- Парковка
- 60% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,5 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
189 000 ฿/м²
≈ 452 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
177 400 ฿/м²
≈ 424 200 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
CANVAS Cherngtalay на фоне района
Дешевле этого проекта 78% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 189 000 ฿ | 145 900 ฿ | +30% |
| Обслуживание за м² в месяц | 85 ฿ | 60 ฿ | +42% |
| До моря по прямой | 1,5 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 175 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
3 400 ฿ в месяц
≈ 8 100 ₽
40 800 ฿ в год
≈ 97 600 ₽
60 м²
5 100 ฿ в месяц
≈ 12 200 ₽
61 200 ฿ в год
≈ 146 400 ₽
60 м²
5 100 ฿ в месяц
≈ 12 200 ₽
61 200 ฿ в год
≈ 146 400 ₽
Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Panama market | 30 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 410 м |
| Международная школа | British International School Phuket | 8,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 12 990 000 ฿ ≈ 31 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 1 этаж
218 319 ฿/м² ≈ 522 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 5 этаж
222 500 ฿/м² ≈ 532 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 400 000 ฿ ≈ 24 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 4 этаж
176 271 ฿/м² ≈ 421 500 ₽/м² · −4,1% от первой цены
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 1 этаж
240 000 ฿/м² ≈ 573 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 600 000 ฿ ≈ 20 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 2 этаж
144 078 ฿/м² ≈ 344 600 ₽/м² · −15,4% от первой цены
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 900 000 ฿ ≈ 28 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
199 163 ฿/м² ≈ 476 300 ₽/м² · −0,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 490 000 ฿ ≈ 25 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 5 этаж
174 833 ฿/м² ≈ 418 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 47. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Гольф-симулятор
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
CANVAS Cherngtalay на карте
Загружаем карту…
X8W3+7XF, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Purita Phuket Bangtao
Чернгталай · 1,3 км до моря
от 8 млн ฿≈ 19,1 млн ₽
151 500 ฿/м²+2% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2028 37 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация The Standard Residences
Чернгталай · 1,3 км до моря
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
186 300 ฿/м²+25% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 35 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация PEYLAA Phuket Bang Tao
Чернгталай · 1,3 км до моря
от 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽
173 400 ฿/м²+17% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 144 объявления обслуживание 120 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в CANVAS Cherngtalay?
Цена от 6 933 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 189 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 27% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в CANVAS Cherngtalay?
85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 3 400 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в CANVAS Cherngtalay в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в CANVAS Cherngtalay с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в CANVAS Cherngtalay
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
