Недвижимость в районе Карон

Пхукет · Муанг Пхукет · данные на 28 октября 2026

Коротко

В районе Карон 68 проектов и 2 239 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 139 100 ฿ за м² по 270 объявлениям, на 16% дороже, чем на Пхукете. Дом или вилла: 100 000 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 590 м.

Загружаем карту…

Крупные точки — проекты района, мелкие — соседних районов. Нажмите на точку, чтобы открыть проект. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

139 100 ฿/м² ≈ 332 600 ₽/м² квартиры, медиана n = 270 · 28.10.2026
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 78
87 500 ฿/м² ≈ 209 300 ₽/м² квартиры у проданных n = 79
60 ฿/м² обслуживание в месяц n = 42
88% квартир с иностранной квотой n = 131
10 проектов строится

Как считаем

Проекты в районе Карон

иллюстрация

Строится

Ever Prime Residences Karon

Карон · 710 м до моря

от 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽

147 800 ฿/м²+6% к медиане района

Строится, сдача март 2028 326 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

Phenomenon Kata Beach Condominium

Карон · 310 м до моря

от 4,49 млн ฿≈ 10,7 млн ₽

162 400 ฿/м²+17% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2027 302 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

So Origin Kata Phuket

Карон · 450 м до моря

от 3,25 млн ฿≈ 7,78 млн ₽

151 700 ฿/м²+9% к медиане района

Строится, сдача сентябрь 2027 240 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

Katabello

Карон · 600 м до моря

от 4,26 млн ฿≈ 10,2 млн ₽

139 600 ฿/м²на уровне медианы района

Строится, сдача июнь 2027 194 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес

иллюстрация

The Title Fizz

Карон · 510 м до моря

от 5,15 млн ฿≈ 12,3 млн ₽

179 400 ฿/м²+29% к медиане района

135 объявлений

иллюстрация

Строится

Hennessy Residence

Карон · 150 м до моря

от 8,86 млн ฿≈ 21,2 млн ₽

196 200 ฿/м²+41% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2027 132 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

Ashiyana Heights

Карон · 1,4 км до моря

от 3,7 млн ฿≈ 8,85 млн ₽

123 700 ฿/м²-11% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2028 100 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

The Balance By The Beach

Карон · 370 м до моря

от 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽

139 300 ฿/м²на уровне медианы района

Строится, сдача июнь 2027 62 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Beach Condotel

Карон · 520 м до моря

от 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽

175 800 ฿/м²+26% к медиане района

Сдан, февраль 2014 57 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Wekata 3

Карон · 330 м до моря

от 4,84 млн ฿≈ 11,6 млн ₽

159 300 ฿/м²+15% к медиане района

Сдан, октябрь 2026 50 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

VIP Venus Karon

Карон · 820 м до моря

от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽

142 900 ฿/м²+3% к медиане района

Сдан, октябрь 2026 46 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Proud Residence

Карон · 470 м до моря

от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽

148 600 ฿/м²+7% к медиане района

Сдан, март 2024 45 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

Kata View

Карон · 1,2 км до моря

от 6,14 млн ฿≈ 14,7 млн ₽

124 200 ฿/м²-11% к медиане района

Строится, сдача декабрь 2026 42 объявления

иллюстрация

Сдан

Kata Ocean View

Карон · 1,5 км до моря

от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽

75 000 ฿/м²-46% к медиане района

Сдан, сентябрь 2015 41 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Utopia Karon

Карон · 750 м до моря

от 2,86 млн ฿≈ 6,85 млн ₽

145 900 ฿/м²+5% к медиане района

Сдан, октябрь 2024 39 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

The Ark At Karon Hill

Карон · 570 м до моря

от 5,2 млн ฿≈ 12,4 млн ₽

97 800 ฿/м²-30% к медиане района

Сдан, июль 2014 38 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Palm & Pine At Karon Hill

Карон · 630 м до моря

от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽

82 100 ฿/м²-41% к медиане района

Сдан, июнь 2013 34 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Melia Phuket Karon Residences

Карон · 1,1 км до моря

от 8,37 млн ฿≈ 20 млн ₽

157 600 ฿/м²+13% к медиане района

Сдан, декабрь 2025 33 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

WeKaron

Карон · 860 м до моря

от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽

134 700 ฿/м²-3% к медиане района

Сдан, декабрь 2025 32 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Chic Condo

Карон · 870 м до моря

от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽

80 300 ฿/м²-42% к медиане района

Сдан, ноябрь 2012 26 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес

иллюстрация

Строится

Vibe Residence Karon

Карон · 400 м до моря

от 5,75 млн ฿≈ 13,7 млн ₽

169 500 ฿/м²+22% к медиане района

Строится, сдача октябрь 2028 24 объявления

иллюстрация

Сдан

Karon Butterfly

Карон · 600 м до моря

от 3,92 млн ฿≈ 9,37 млн ₽

100 100 ฿/м²-28% к медиане района

Сдан, декабрь 2015 23 объявления обслуживание 47 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

VIP Kata Condominium 2

Карон · 440 м до моря

от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽

148 000 ฿/м²+6% к медиане района

Сдан, май 2020 21 объявление обслуживание 60 ฿/м² в мес

иллюстрация

Сдан

Wekata Luxury

Карон · 430 м до моря

от 3,3 млн ฿≈ 7,89 млн ₽

140 800 ฿/м²+1% к медиане района

Сдан, январь 2022 16 объявлений

иллюстрация

Сдан

Ozone Condotel

Карон · 570 м до моря

от 2,25 млн ฿≈ 5,37 млн ₽

93 400 ฿/м²-33% к медиане района

Сдан, июнь 2016 13 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес

иллюстрация

Vibe Downtown Karon

Карон · 1,1 км до моря

от 3,84 млн ฿≈ 9,17 млн ₽

143 000 ฿/м²+3% к медиане района

13 объявлений

иллюстрация

Сдан

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Карон · 980 м до моря

от 18,6 млн ฿≈ 44,5 млн ₽

63 800 ฿/м²-36% к медиане района

Сдан, октябрь 2026 12 объявлений

иллюстрация

Сдан

Panorama Kata Ocean View Villas

Карон · 1,8 км до моря

от 11 млн ฿≈ 26,4 млн ₽

85 000 ฿/м²-15% к медиане района

Сдан, октябрь 2026 12 объявлений

иллюстрация

Строится

Hennessy Villa

Карон · 280 м до моря

от 67,9 млн ฿≈ 162,3 млн ₽

159 700 ฿/м²+60% к медиане района

Строится, сдача июнь 2027 11 объявлений

иллюстрация

Сдан

The View Luxury Condominium

Карон · 740 м до моря

от 12 млн ฿≈ 28,7 млн ₽

134 700 ฿/м²-3% к медиане района

Сдан, октябрь 2014 11 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес

Не хотите смотреть все проекты в районе Карон?

Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.

Получить подборку

Цены в районе Карон

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

139 100 ฿/м²

≈ 332 600 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 270

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

87 500 ฿/м²

≈ 209 300 ₽/м²

медиана по 79 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

41 000–143 000 ฿/м²

≈ 98 000 ₽–≈ 342 000 ₽/м²

по 8 проектам, цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Рынок в районе Карон в цифрах

Типичная квартира

Чаще всего встречается 1 спальня: 43% квартир в выборке.

Площадь: 38 м²
Цена: 5 290 000 ฿≈ 12,7 млн ₽
Обслуживание в месяц: 2 280 ฿≈ 5 500 ₽
Частый вид: море31% упоминаний
С мебелью: 83%квартир этого размера

Медианы по 115 объявлениям этого размера. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Из чего состоит предложение

Квартиры78%
Виллы21%
Таунхаусы1%

Выборка: 348 объявлений, до 8 на проект. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Цена и расстояние до моря

Ближняя зона дороже дальней на 52%.

17 объявлений Мало данных.До 300 м188 511 ฿/м²
210 объявлений300 м – 1 км140 376 ฿/м²
43 объявления1–3 км124 200 ฿/м²

Медиана цены квартир. Разница включает класс дома, а не только море. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько добавляет вид на море

В одном и том же доме квартира с видом на море дороже квартиры с видом на горы на 3%.

11 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на горы+3%
5 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на город+2%
5 проектов, где есть оба вида. Мало данных.К виду на сад+3%

Сравниваем квартиры внутри одного проекта. Вид часто идёт вместе с этажом и планировкой. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Снижения цены

Цену снижали у 14% объявлений, в медиане на 10%.

К первой цене на портале: 49 объявлений со снижением из 348. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Когда сдадут строящиеся проекты

Сроки заявляет застройщик, они могут сдвигаться. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что есть в комплексах

Бассейн есть в 98% проектов.

Общий бассейн98%
Охрана 24/796%
Видеонаблюдение96%
Парковка96%
Тренажёрный зал91%
Ресепшен и лобби80%

Доля квартирных проектов из 45, где указана инфраструктура. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Можно ли с животными

С животными можно жить в 26% проектов, где правило указано.

Можно любых23%
С ограничениями4%
Нельзя74%

По 53 проектов. Правила дома меняются. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сколько здесь сдают

Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.

165 об аренде, 2 239 о продаже. Цен аренды в каталоге нет, доходность не считаем. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Что рядом

Медиана по 68 проектовСупермаркет или торговый центр350 м
Медиана по 68 проектовБольница или клиника700 м
Медиана по 68 проектовМеждународная школа5,7 км

Медиана расстояния по прямой от проекта до ближайшего объекта. Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap: список может быть неполным. Снимок 28.10.2026. Как считаем

Сравнить с другим районом

Объявления в районе Карон

иллюстрация

4 727 938 ฿ ≈ 11 310 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 3 этаж

143 750 ฿/м² ≈ 343 800 ₽/м² · −33,3% от первой цены

Ever Prime Residences Karon

Лизхолд
Без мебели
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 490 000 ฿ ≈ 10 740 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 1 этаж

144 839 ฿/м² ≈ 346 400 ₽/м²

Phenomenon Kata Beach Condominium

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж

153 448 ฿/м² ≈ 367 000 ₽/м²

So Origin Kata Phuket

С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 180 000 ฿ ≈ 21 950 000 ₽

Пентхаус · 2 спальни · 68 м² · 7 этаж

135 000 ฿/м² ≈ 322 800 ₽/м²

Katabello

Лизхолд
Частично с мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 154 707 ฿ ≈ 12 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 2 этаж

160 084 ฿/м² ≈ 382 800 ₽/м²

The Title Fizz

Иностранная квота
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

10 350 000 ฿ ≈ 24 750 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 4 этаж

220 213 ฿/м² ≈ 526 600 ₽/м²

Hennessy Residence

С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Другие районы: Пхукет

Чернгталай

148 500 ฿

≈ 355 100 ₽

262 проекта1,1 км до моря квота 87%обслуживание 60 ฿/м²
Си Сунтхон

96 800 ฿

≈ 231 500 ₽

162 проекта4,0 км до моря квота 96%обслуживание 25 ฿/м²
Раваи

113 300 ฿

≈ 271 000 ₽

161 проект880 м до моря квота 93%обслуживание 60 ฿/м²
Тхеп Красаттри

71 300 ฿ дома

≈ 170 500 ₽

110 проектов4,0 км до моря обслуживание 20 ฿/м²
Чалонг

94 600 ฿

≈ 226 200 ₽

90 проектов1,5 км до моря квота 77%обслуживание 40 ฿/м²
Камала

117 600 ฿

≈ 281 200 ₽

71 проект920 м до моря квота 89%обслуживание 50 ฿/м²
Патонг

125 500 ฿

≈ 300 100 ₽

71 проект630 м до моря квота 79%обслуживание 58 ฿/м²
Вичит

90 000 ฿

≈ 215 200 ₽

70 проектов2,8 км до моря квота 55%обслуживание 50 ฿/м²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Карон?

Медиана цены в объявлениях 139 100 ฿ за м² по 270 объявлениям на 28.10.2026, это на 16% дороже, чем в среднем на Пхукете.

Сколько проектов в районе Карон?

В каталоге 68 проектов и 2 239 объявлений о продаже на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Карон?

Медиана платы за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц по 42 проектам. Для квартиры 35 м² это около 2 100 ฿ в месяц.

Подберём проект в районе Карон

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.