иллюстрация 5 880 000 ฿ ≈ 14 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 3 этаж
125 106 ฿/м² ≈ 299 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 
Иллюстрации созданы нейросетью по материалам застройщика и описанию проекта, это не фотографии. Реальный вид уточняйте у застройщика.
Sun Hills Lake Side
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 3,48 млн ฿≈ 8,31 млн ₽123 300 ฿/м² (≈ 294 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSun Hills Co., Ltd.
- Срок сдачиСтроится, март 2028
- До моря2,5 км
- К медиане района-17%
Коротко
Sun Hills Lake Side: квартиры в районе Чернгталай, строится (март 2028). На 28.10.2026 235 объявлений о продаже, цена от 3 475 000 ฿. Медиана 123 300 ฿ за м², на 17% ниже медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Интересное о проекте
-
Локация у озера
Проект находится в районе Чернгталай на западном побережье Пхукета, примерно в пяти минутах от пляжа Лаян. Официальный сайт также отмечает близость магазинов, школ, кафе и рекреационных зон.
sun-hills.com
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и обещания застройщика могут измениться.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sun Hills Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- март 2028
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 147
- Парковка
- 200% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 2,5 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 3,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026, часть полей из открытых источников, проверено 30.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Что известно о проекте
- Проект расположен рядом с озером в районе Чонг-Тале и объединяет жилые корпуса с курортной инфраструктурой. sunhillsphuket.com
- В комплексе предусмотрены три семиэтажных корпуса с квартирами площадью от 30 до 77 кв. м. sunhillsphuket.com
- На территории заявлены тренажерный зал, спа, джакузи, ресторан, бар, коворкинг, переговорная, открытый кинотеатр и детская площадка. kalinka-thailand.ru
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и стадию стройки заявляет застройщик, они могут измениться.
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
123 300 ฿/м²
≈ 294 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sun Hills Lake Side на фоне района
Дешевле этого проекта 25% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 123 300 ฿ | 145 900 ฿ | −15% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 60 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 2,5 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 147 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
47 м²
3 525 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 300 ฿ в год
≈ 101 200 ₽
54 м²
4 050 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 600 ฿ в год
≈ 116 200 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 850 м |
| Больница или клиника | Thalang hospital | 2,8 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 9,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 3 475 000 ฿ ≈ 8 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж
115 833 ฿/м² ≈ 277 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 890 000 ฿ ≈ 14 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 3 этаж
122 708 ฿/м² ≈ 293 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 625 000 ฿ ≈ 8 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж
120 833 ฿/м² ≈ 289 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 997 500 ฿ ≈ 14 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 4 этаж
127 606 ฿/м² ≈ 305 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 715 000 ฿ ≈ 8 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 3 этаж
123 833 ฿/м² ≈ 296 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 008 000 ฿ ≈ 14 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 2 этаж
112 090 ฿/м² ≈ 268 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 715 000 ฿ ≈ 8 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 3 этаж
123 833 ฿/м² ≈ 296 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 235. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Детская комната
- Спа
- Коворкинг
- Кинозал
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Sun Hills Lake Side на карте
Загружаем карту…
2897+4P9 3 Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Surfhouse Residences
Чернгталай · 2,1 км до моря
от 15,9 млн ฿≈ 38,1 млн ₽
144 400 ฿/м²-3% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 12 объявлений обслуживание 108 ฿/м² в мес
иллюстрация Siamese Bangtao
Чернгталай · 1,9 км до моря
от 4,1 млн ฿≈ 9,8 млн ₽
131 700 ฿/м²-11% к медиане района
Строится, сдача июнь 2027 42 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Laguna Lakelands - Waterside Residences
Чернгталай · 2,1 км до моря
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
155 300 ฿/м²+5% к медиане района
Строится, сдача сентябрь 2027 86 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sun Hills Lake Side?
Цена от 3 475 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 123 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Sun Hills Lake Side?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 250 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sun Hills Lake Side в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sun Hills Lake Side с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sun Hills Lake Side
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
