иллюстрация 16 940 000 ฿ ≈ 40 510 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Sudara Phase 1
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽211 800 ฿/м² (≈ 506 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPrincess Villa Ltd.
- Срок сдачиСтроится, сентябрь 2027
- До моря520 м
- К медиане района+43%
Коротко
Sudara Phase 1: квартиры в районе Чернгталай, строится (сентябрь 2027). На 28.10.2026 141 объявление о продаже, цена от 11 011 000 ฿. Медиана 211 800 ฿ за м², на 43% выше медианы района. Плата за обслуживание 95 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Princess Villa Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- сентябрь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 220
- Площадь участка
- 15 800 м²
- Парковка
- 100% мест
- Управляющая компания
- Andara Resort & Villas
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 520 м
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 1,9 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
211 800 ฿/м²
≈ 506 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sudara Phase 1 на фоне района
Дешевле этого проекта 90% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 211 800 ฿ | 145 900 ฿ | +45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 95 ฿ | 60 ฿ | +58% |
| До моря по прямой | 520 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 220 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
52 м²
4 940 ฿ в месяц
≈ 11 800 ₽
59 280 ฿ в год
≈ 141 800 ₽
81 м²
7 695 ฿ в месяц
≈ 18 400 ₽
92 340 ฿ в год
≈ 220 800 ₽
110 м²
10 450 ฿ в месяц
≈ 25 000 ₽
125 400 ฿ в год
≈ 299 900 ₽
Ставка 95 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Mini-Markt | 230 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 1,0 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 9,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 23 292 500 ฿ ≈ 55 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 110 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 011 000 ฿ ≈ 26 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 17 142 400 ฿ ≈ 41 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 3 этаж
214 280 ฿/м² ≈ 512 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 292 500 ฿ ≈ 55 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 110 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 011 000 ฿ ≈ 26 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 151 750 ฿ ≈ 41 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 81 м² · 2 этаж
211 750 ฿/м² ≈ 506 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 23 570 800 ฿ ≈ 56 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 110 м² · 3 этаж
214 280 ฿/м² ≈ 512 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 141. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Детская площадка
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Прачечная
- Кафе
Безопасность
- Охрана 24/7
Sudara Phase 1 на карте
Загружаем карту…
328 Srisoonthorn Rd, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Bright Phuket
Чернгталай · 370 м до моря
от 8,56 млн ฿≈ 20,5 млн ₽
146 000 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, август 2025 45 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Casuarina Shores
Чернгталай · 380 м до моря
от 11 млн ฿≈ 26,3 млн ₽
Сдан, апрель 2008 2 объявления обслуживание 167 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sudara Phase 1?
Цена от 11 011 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 211 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 43% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Sudara Phase 1?
95 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 52 м² это 4 940 ฿ в месяц. Фонд капремонта 700 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sudara Phase 1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Sudara Phase 1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Sudara Phase 1
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
