иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 4 этаж
178 000 ฿/м² ≈ 425 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Aqua
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 7,9 млн ฿≈ 18,9 млн ₽189 900 ฿/м² (≈ 454 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBoat Pattana Co., Ltd.
- СтатусСдан, июнь 2025
- До моря1,4 км
- К медиане района+28%
Коротко
The Aqua: квартиры в районе Чернгталай, сдан (июнь 2025). На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 7 900 000 ฿. Медиана 189 900 ฿ за м², на 28% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Boat Pattana Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2025
- Этажей
- 6
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 109
- Парковка
- 99% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,4 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,3 км
- До аэропорта
- 20 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
189 900 ฿/м²
≈ 454 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
168 300 ฿/м²
≈ 402 500 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Aqua на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 189 900 ฿ | 145 900 ฿ | +30% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 60 ฿ | −8% |
| До моря по прямой | 1,4 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 109 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
47 м²
2 585 ฿ в месяц
≈ 6 200 ₽
31 020 ฿ в год
≈ 74 200 ₽
49 м²
2 695 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
32 340 ฿ в год
≈ 77 300 ₽
102 м²
5 610 ฿ в месяц
≈ 13 400 ₽
67 320 ฿ в год
≈ 161 000 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Вилла Маркет | 120 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 320 м |
| Международная школа | British International School Phuket | 8,6 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 20 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 2 этаж
202 775 ฿/м² ≈ 484 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Апартаменты · студия · 49 м² · 5 этаж
214 286 ฿/м² ≈ 512 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 600 000 ฿ ≈ 20 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 4 этаж
179 167 ฿/м² ≈ 428 500 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 000 000 ฿ ≈ 23 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 5 этаж
204 082 ฿/м² ≈ 488 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 4 этаж
187 755 ฿/м² ≈ 449 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 167 000 ฿ ≈ 21 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 3 этаж
187 848 ฿/м² ≈ 449 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 570 000 ฿ ≈ 46 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 2 этаж
191 863 ฿/м² ≈ 458 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 27. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Лаунж
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
The Aqua на карте
Загружаем карту…
X8W3+7XF, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Zcape X2
Чернгталай · 1,4 км до моря
от 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽
108 800 ฿/м²-27% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 22 объявления
иллюстрация Zcape I
Чернгталай · 1,6 км до моря
от 2,1 млн ฿≈ 5,02 млн ₽
96 900 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, январь 2014 25 объявлений обслуживание 38 ฿/м² в мес
иллюстрация The Standard Residences
Чернгталай · 1,3 км до моря
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
186 300 ฿/м²+25% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 35 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Aqua?
Цена от 7 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 189 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 28% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в The Aqua?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 47 м² это 2 585 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Aqua в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Aqua с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Aqua
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
