иллюстрация 5 850 000 ฿ ≈ 13 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 1 этаж
134 731 ฿/м² ≈ 322 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация AYANA Heights Seaview Residence
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽134 500 ฿/м² (≈ 321 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикT.H. Group Phuket Co., Ltd.
- Срок сдачиСтроится, июнь 2027
- До моря900 м
- К медиане района-9%
Коротко
AYANA Heights Seaview Residence: квартиры в районе Чернгталай, строится (июнь 2027). На 28.10.2026 120 объявлений о продаже, цена от 4 500 000 ฿. Медиана 134 500 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- T.H. Group Phuket Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- июнь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 24
- Юнитов
- 549
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 900 м
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,0 км
- До аэропорта
- 15,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
134 500 ฿/м²
≈ 321 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
AYANA Heights Seaview Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 35% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 134 500 ฿ | 145 900 ฿ | −8% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 60 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 900 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 549 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
2 280 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 360 ฿ в год
≈ 65 400 ₽
44 м²
2 640 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 680 ฿ в год
≈ 75 800 ₽
58 м²
3 480 ฿ в месяц
≈ 8 300 ₽
41 760 ฿ в год
≈ 99 900 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 2,4 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,0 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,2 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 15,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 38 м² · 2 этаж
128 947 ฿/м² ≈ 308 400 ₽/м²
- Лизхолд
- Частично с мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 38 м² · 1 этаж
118 421 ฿/м² ≈ 283 200 ₽/м²
- Лизхолд
- Частично с мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 43 м² · 2 этаж
138 185 ฿/м² ≈ 330 500 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 490 000 ฿ ≈ 22 690 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 58 м² · 3 этаж
164 843 ฿/м² ≈ 394 200 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 4 этаж
134 091 ฿/м² ≈ 320 700 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 200 000 ฿ ≈ 26 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 4 этаж
194 546 ฿/м² ≈ 465 200 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 899 999 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · Ground Floor этаж
134 243 ฿/м² ≈ 321 000 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 120. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
AYANA Heights Seaview Residence на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Layan Gardens
Чернгталай · 720 м до моря
от 17,9 млн ฿≈ 42,8 млн ₽
90 400 ฿/м²-39% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 6 объявлений обслуживание 72 ฿/м² в мес
иллюстрация Layan Verde
Чернгталай · 760 м до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
190 900 ฿/м²+29% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 104 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Ocean Breeze
Чернгталай · 990 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
80 300 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, январь 2007 7 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в AYANA Heights Seaview Residence?
Цена от 4 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 134 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в AYANA Heights Seaview Residence?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 2 280 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в AYANA Heights Seaview Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в AYANA Heights Seaview Residence с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в AYANA Heights Seaview Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
