иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж
133 333 ฿/м² ≈ 318 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 
Иллюстрации созданы нейросетью по материалам застройщика и описанию проекта, это не фотографии. Реальный вид уточняйте у застройщика.
Sun Hills Layan Phuket
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽123 300 ฿/м² (≈ 294 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSun Hills Co., Ltd.
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2027
- До моря750 м
- К медиане района-17%
Коротко
Sun Hills Layan Phuket: квартиры в районе Чернгталай, строится (декабрь 2027). На 28.10.2026 249 объявлений о продаже, цена от 3 496 000 ฿. Медиана 123 300 ฿ за м², на 17% ниже медианы района.
Интересное о проекте
-
Профиль девелопера
Sun Hills сообщает, что работает с международными архитектурными и инженерными брендами и занимается архитектурой, ландшафтом и инфраструктурой проектов. На странице проектов Layan Phuket указан как один из проектов компании.
sun-hills.com -
Этапы строительства
На официальной странице указано, что проект прошёл рассмотрение EIA в декабре 2024 года и получил RNS в апреле 2025 года. Завершение фундаментных работ заявлено на август 2025 года, внешних работ на март 2026 года, внутренних работ на август 2027 года, ввод комплекса на декабрь 2027 года.
sun-hills.com -
Прогресс основания
В отчёте за август 2026 года сообщается, что для всех зданий завершены земляные работы и свайное основание, фундаменты, подпорные стены, гидроизоляция подземных конструкций, дренаж и обратная засыпка. Также установлены и подключены септики.
buro.co.th
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и обещания застройщика могут измениться.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sun Hills Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 7
- Юнитов
- 388
- Лифтов
- 8
- До моря по прямой
- 750 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,3 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026, часть полей из открытых источников, проверено 30.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Что известно о проекте
- Проект расположен в районе Лаян на западном побережье Пхукета, примерно в 1,5 км от моря. sun-hills.com
- Комплекс включает 388 квартир в трех семиэтажных зданиях. dda-realestate.com
- В проекте заявлены бассейны, фитнес-зона, велнес-пространства, рабочие зоны и озелененные общие территории. dda-realestate.com
- Завершение строительства заявлено на декабрь 2027 года. stormphuket.com
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и стадию стройки заявляет застройщик, они могут измениться.
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
123 300 ฿/м²
≈ 294 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Sun Hills Layan Phuket на фоне района
Дешевле этого проекта 25% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 123 300 ฿ | 145 900 ฿ | −15% |
| До моря по прямой | 750 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 388 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 3,1 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,9 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 12,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 887 500 ฿ ≈ 11 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 2 этаж
115 000 ฿/м² ≈ 275 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 496 000 ฿ ≈ 8 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 2 этаж
115 000 ฿/м² ≈ 275 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 278 400 ฿ ≈ 24 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 70 м² · 1 этаж
146 000 ฿/м² ≈ 349 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 873 600 ฿ ≈ 18 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 1 этаж
152 000 ฿/м² ≈ 363 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 700 000 ฿ ≈ 13 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 2 этаж
126 667 ฿/м² ≈ 302 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 887 500 ฿ ≈ 11 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 2 этаж
115 000 ฿/м² ≈ 275 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 648 000 ฿ ≈ 8 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 3 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 249. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Спа
- Коворкинг
- Кинозал
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Sun Hills Layan Phuket на карте
Загружаем карту…
27FW+XJH ภก.4018 Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Lotus Gardens
Чернгталай · 730 м до моря
от 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽
81 900 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, январь 2005 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Dandara
Чернгталай · 750 м до моря
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
116 200 ฿/м²-22% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 34 объявления
иллюстрация Layan Green Park Phase 1
Чернгталай · 700 м до моря
от 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽
190 700 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 72 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Sun Hills Layan Phuket?
Цена от 3 496 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 123 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% ниже медианы района Чернгталай.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Sun Hills Layan Phuket в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в Sun Hills Layan Phuket
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
