иллюстрация 23 000 000 ฿ ≈ 55 000 000 ₽
Апартаменты · 3 спальни · 220 м² · 1 этаж
104 545 ฿/м² ≈ 250 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Layan Gardens
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 17,9 млн ฿≈ 42,8 млн ₽90 400 ฿/м² (≈ 216 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLayan Gardens Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2008
- До моря720 м
- К медиане района-39%
Коротко
Layan Gardens: квартиры в районе Чернгталай, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 17 900 000 ฿. Медиана 90 400 ฿ за м², на 39% ниже медианы района. Плата за обслуживание 72 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Layan Gardens Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 3
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 40
- Площадь участка
- 24 288 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 720 м
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 1,8 км
- До аэропорта
- 14,9 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
90 400 ฿/м²
≈ 216 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 6
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
68 100 ฿/м²
≈ 162 900 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Layan Gardens на фоне района
Дешевле этого проекта 8% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 90 400 ฿ | 145 900 ฿ | −38% |
| Обслуживание за м² в месяц | 72 ฿ | 60 ฿ | +20% |
| До моря по прямой | 720 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 40 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
220 м²
15 840 ฿ в месяц
≈ 37 900 ₽
190 080 ฿ в год
≈ 454 600 ₽
224 м²
16 128 ฿ в месяц
≈ 38 600 ₽
193 536 ฿ в год
≈ 462 800 ₽
256 м²
18 432 ฿ в месяц
≈ 44 100 ₽
221 184 ฿ в год
≈ 528 900 ₽
Ставка 72 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Супермаркет | 2,2 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 2,9 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,2 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 14,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 19 000 000 ฿ ≈ 45 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 256 м² · Ground Floor этаж
74 219 ฿/м² ≈ 177 500 ₽/м² · −2,6% от первой цены
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 500 000 ฿ ≈ 51 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 222 м² · 1 этаж
96 847 ฿/м² ≈ 231 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 22 500 000 ฿ ≈ 53 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 224 м² · 3 этаж
100 446 ฿/м² ≈ 240 200 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 900 000 ฿ ≈ 42 810 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 220 м² · 2 этаж
81 364 ฿/м² ≈ 194 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на пальмы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 21 500 000 ฿ ≈ 51 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 256 м² · 2 этаж
83 984 ฿/м² ≈ 200 800 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Спа
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Layan Gardens на карте
Загружаем карту…
ภก.4018 Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация AYANA Heights Seaview Residence
Чернгталай · 900 м до моря
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
134 500 ฿/м²-9% к медиане района
Строится, сдача июнь 2027 120 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Layan Verde
Чернгталай · 760 м до моря
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
190 900 ฿/м²+29% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 104 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Layan Gardens?
Цена от 17 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 90 400 ฿ за м² по 6 объявлениям, это на 39% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Layan Gardens?
72 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 220 м² это 15 840 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Gardens в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Layan Gardens с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Layan Gardens
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
