иллюстрация 7 100 000 ฿ ≈ 16 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 2 этаж
197 222 ฿/м² ≈ 471 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Laya Resort Phuket
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽195 700 ฿/м² (≈ 468 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикJWP02 Management
- СтатусСдан, сентябрь 2025
- До моря540 м
- К медиане района+32%
Коротко
Laya Resort Phuket: квартиры в районе Чернгталай, сдан (сентябрь 2025). На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 4 000 000 ฿. Медиана 195 700 ฿ за м², на 32% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- JWP02 Management
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2025
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 9
- Юнитов
- 853
- Площадь участка
- 4 800 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 540 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,2 км
- До аэропорта
- 13,8 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
195 700 ฿/м²
≈ 468 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Laya Resort Phuket на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 195 700 ฿ | 145 900 ฿ | +34% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 60 ฿ | +17% |
| До моря по прямой | 540 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 853 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
1 610 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 320 ฿ в год
≈ 46 200 ₽
36 м²
2 520 ฿ в месяц
≈ 6 000 ₽
30 240 ฿ в год
≈ 72 300 ₽
50 м²
3 500 ฿ в месяц
≈ 8 400 ₽
42 000 ฿ в год
≈ 100 400 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Супермаркет | 3,0 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,8 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 12,0 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 13,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 800 000 ฿ ≈ 21 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 5 этаж
178 102 ฿/м² ≈ 425 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
194 286 ฿/м² ≈ 464 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 100 000 ฿ ≈ 9 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 2 этаж
164 000 ฿/м² ≈ 392 200 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 949 275 ฿ ≈ 23 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 7 этаж
197 172 ฿/м² ≈ 471 500 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 230 000 ฿ ≈ 10 120 000 ₽
Апартаменты · студия · 25 м² · 2 этаж
169 200 ฿/м² ≈ 404 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 100 000 ฿ ≈ 12 200 000 ₽
Апартаменты · студия · 23 м² · 3 этаж
221 739 ฿/м² ≈ 530 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 200 120 ฿ ≈ 24 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 3 этаж
202 786 ฿/м² ≈ 485 000 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 27. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Гостиничное управление
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Laya Resort Phuket на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Laya Suites and Residences
Чернгталай · 510 м до моря
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
Сдан, февраль 2025 1 объявление
иллюстрация Layan Green Park Phase 1
Чернгталай · 700 м до моря
от 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽
190 700 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 72 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Lotus Gardens
Чернгталай · 730 м до моря
от 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽
81 900 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, январь 2005 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Laya Resort Phuket?
Цена от 4 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 195 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 32% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Laya Resort Phuket?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 1 610 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Laya Resort Phuket в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Laya Resort Phuket с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Laya Resort Phuket
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
