иллюстрация 13 300 000 ฿ ≈ 31 810 000 ₽
Таунхаус · 2 спальни · 150 м²
88 667 ฿/м² ≈ 212 000 ₽/м²
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Synchro Layan
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽87 700 ฿/м² (≈ 209 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSerene Innovations & Developments
- До моря880 м
- К медиане района-9%
Коротко
Synchro Layan: дома и виллы в районе Чернгталай. На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 12 500 000 ฿. Медиана 87 700 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Serene Innovations & Developments
- Тип
- Дома и виллы
- Юнитов
- 29
- Парковка
- 100% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 880 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
87 700 ฿/м²
≈ 209 700 ₽/м²
медиана, дома, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
88 800 ฿/м²
≈ 212 400 ₽/м²
медиана по 84 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Synchro Layan на фоне района
Дешевле этого проекта 33% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 87 700 ฿ | 96 500 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 20 ฿ | 60 ฿ | −67% |
| До моря по прямой | 880 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 29 | 34 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
150 м²
3 000 ฿ в месяц
≈ 7 200 ₽
36 000 ฿ в год
≈ 86 100 ₽
Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Naithon Mart | 2,7 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 4,9 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 12,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Serene Innovations & Developments: что о нём пишут
Награды
- Премия Serene Condominium: лучший устойчивый экологичный дизайн, 2020 год thailand-property.com
На что жалуются
- Покупатель на DDproperty написал, что приобретённый более трёх лет назад объект Serene не был передан, а сроки передачи неоднократно переносились; автор также заявил, что застройщик начал новый проект The Momentum до завершения обязательств по прежнему объекту, и рекомендовал покупателям проверить текущий статус проектов и проконсультироваться с независимым юристом, 2026 год. отзывы, ddproperty.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Таунхаус · 2 спальни · 150 м²
83 333 ฿/м² ≈ 199 300 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 000 000 ฿ ≈ 31 090 000 ₽
Таунхаус · 2 спальни · 150 м²
86 667 ฿/м² ≈ 207 300 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Таунхаус · 2 спальни · 150 м²
90 000 ฿/м² ≈ 215 200 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Спа
- Сауна
- Коворкинг
- Общий сад
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Кафе
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Synchro Layan на карте
Загружаем карту…
376H+552, Soi Naithon 1, Tambon Sa Khu, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Villa Sunpao
Чернгталай · 1,1 км до моря
от 9,76 млн ฿≈ 23,3 млн ₽
77 600 ฿/м²-20% к медиане района
Строительство под заказ 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Urban Scapes Layan
Чернгталай · 630 м до моря
от 27 млн ฿≈ 64,5 млн ₽
Строится, сдача ноябрь 2027 1 объявление обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Pavara Vhana Collection
Чернгталай · 1,2 км до моря
от 98 млн ฿≈ 234,4 млн ₽
151 400 ฿/м²+57% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 12 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Synchro Layan?
Цена от 12 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 87 700 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Synchro Layan?
20 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 150 м² это 3 000 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли жить в Synchro Layan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Synchro Layan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
