иллюстрация

Pavara Khiri Collection

Чернгталай, Пхукет

Ценаот 35 млн ฿≈ 83,7 млн ₽104 800 ฿/м² (≈ 250 600 ₽/м²), медиана
ЗастройщикPavara Development Co., Ltd
СтатусСтроительство под заказ
До моря3,2 км
К медиане района+8%

Коротко

Pavara Khiri Collection: дома и виллы в районе Чернгталай, строительство под заказ. На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 35 000 000 ฿. Медиана 104 800 ฿ за м², на 8% выше медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Pavara Development Co., Ltd
Тип: Дома и виллы
Статус: Строительство под заказ
Юнитов: 16
Площадь участка: 12 800 м²
Парковка: 300% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 3,2 км
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 3,9 км
До аэропорта: 18,7 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

104 800 ฿/м²

≈ 250 600 ₽/м²

медиана, дома, n = 5

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

88 800 ฿/м²

≈ 212 400 ₽/м²

медиана по 84 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Pavara Khiri Collection на фоне района

Дешевле этого проекта 61% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	104 800 ฿	96 500 ฿	+9%
Обслуживание за м² в месяц	20 ฿	60 ฿	−67%
До моря по прямой	3,2 км	1,1 км	дальше
Юнитов в проекте	16	34	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

372 м²

7 440 ฿ в месяц

≈ 17 800 ₽

89 280 ฿ в год

≈ 213 500 ₽

372 м²

7 440 ฿ в месяц

≈ 17 800 ₽

89 280 ฿ в год

≈ 213 500 ₽

482 м²

9 640 ฿ в месяц

≈ 23 100 ₽

115 680 ฿ в год

≈ 276 600 ₽

Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Super cheap	1,6 км
Больница или клиника	MHCP Медицинский центр	1,8 км
Международная школа	British International School Phuket	7,2 км
Аэропорт	Phuket International Airport	18,7 км