иллюстрация 5 390 000 ฿ ≈ 12 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 7 этаж
177 888 ฿/м² ≈ 425 400 ₽/м² · −2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Layan Green Park Phase 1
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽190 700 ฿/м² (≈ 456 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикVillaCarte Group
- СтатусСдан, сентябрь 2023
- До моря700 м
- К медиане района+28%
Коротко
Layan Green Park Phase 1: квартиры в районе Чернгталай, сдан (сентябрь 2023). На 28.10.2026 72 объявления о продаже, цена от 4 726 800 ฿. Медиана 190 700 ฿ за м², на 28% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- VillaCarte Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2023
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 403
- Площадь участка
- 9 490 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 700 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,4 км
- До аэропорта
- 13,8 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
190 700 ฿/м²
≈ 456 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
163 300 ฿/м²
≈ 390 500 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Layan Green Park Phase 1 на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 190 700 ฿ | 145 900 ฿ | +31% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 60 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 700 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 403 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 250 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 000 ฿ в год
≈ 64 600 ₽
74 м²
5 550 ฿ в месяц
≈ 13 300 ₽
66 600 ฿ в год
≈ 159 300 ₽
92 м²
6 900 ฿ в месяц
≈ 16 500 ₽
82 800 ฿ в год
≈ 198 000 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 3,0 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,8 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,9 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 13,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 200 000 ฿ ≈ 22 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 4 этаж
202 643 ฿/м² ≈ 484 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 19 950 000 ฿ ≈ 47 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 92 м² · 7 этаж
217 084 ฿/м² ≈ 519 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 500 000 ฿ ≈ 53 810 000 ₽
Апартаменты · 2 спальни · 91 м² · 7 этаж
247 253 ฿/м² ≈ 591 300 ₽/м² · −6,1% от первой цены
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 172 000 ฿ ≈ 19 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 6 этаж
180 000 ฿/м² ≈ 430 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 100 000 ฿ ≈ 28 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 74 м² · 1 этаж
163 514 ฿/м² ≈ 391 000 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Апартаменты · студия · 30 м² · 2 этаж
191 419 ฿/м² ≈ 457 800 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 174 100 ฿ ≈ 41 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 2 этаж
190 000 ฿/м² ≈ 454 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 72. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Детская комната
- Спа
- Детская площадка
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Layan Green Park Phase 1 на карте
Загружаем карту…
ภก.4018 Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Dandara
Чернгталай · 750 м до моря
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
116 200 ฿/м²-22% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 34 объявления
иллюстрация Lotus Gardens
Чернгталай · 730 м до моря
от 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽
81 900 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, январь 2005 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Sun Hills Layan Phuket
Чернгталай · 750 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,36 млн ₽
123 300 ฿/м²-17% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 249 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Layan Green Park Phase 1?
Цена от 4 726 800 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 190 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 28% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Layan Green Park Phase 1?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 250 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Green Park Phase 1 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Layan Green Park Phase 1 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Layan Green Park Phase 1
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
