иллюстрация 9 410 000 ฿ ≈ 22 500 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 56 м² · 5 этаж
169 245 ฿/м² ≈ 404 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Layan Green Park Phase 2
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 5,37 млн ฿≈ 12,9 млн ₽164 500 ฿/м² (≈ 393 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикVillaCarte Group
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2026
- До моря740 м
- К медиане района+11%
Коротко
Layan Green Park Phase 2: квартиры в районе Чернгталай, строится (декабрь 2026). На 28.10.2026 115 объявлений о продаже, цена от 5 374 421 ฿. Медиана 164 500 ฿ за м², на 11% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- VillaCarte Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2026
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 5
- Юнитов
- 377
- Площадь участка
- 11 200 м²
- Парковка
- 48% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 740 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,5 км
- До аэропорта
- 14,2 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
164 500 ฿/м²
≈ 393 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Layan Green Park Phase 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 63% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 164 500 ฿ | 145 900 ฿ | +13% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 60 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 740 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 377 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
37 м²
2 775 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 300 ฿ в год
≈ 79 600 ₽
56 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
111 м²
8 325 ฿ в месяц
≈ 19 900 ₽
99 900 ฿ в год
≈ 238 900 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 2,9 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 3,6 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,7 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 14,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 111 м² · 4 этаж
143 243 ฿/м² ≈ 342 600 ₽/м² · −15,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 832 700 ฿ ≈ 13 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 37 м² · 2 этаж
158 843 ฿/м² ≈ 379 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 4 этаж
154 545 ฿/м² ≈ 369 600 ₽/м² · −8,6% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 318 576 ฿ ≈ 19 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 2 этаж
190 400 ฿/м² ≈ 455 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 953 200 ฿ ≈ 26 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 3 этаж
197 000 ฿/м² ≈ 471 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 250 000 ฿ ≈ 34 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 5 этаж
190 000 ฿/м² ≈ 454 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 867 000 ฿ ≈ 14 030 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 37 м² · 3 этаж
159 777 ฿/м² ≈ 382 100 ₽/м² · −8% от первой цены
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 115. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Спа
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Экология
- Солнечные панели
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Layan Green Park Phase 2 на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Layan Green Park Phase 1
Чернгталай · 700 м до моря
от 4,73 млн ฿≈ 11,3 млн ₽
190 700 ฿/м²+28% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 72 объявления обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Dandara
Чернгталай · 750 м до моря
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
116 200 ฿/м²-22% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 34 объявления
иллюстрация Lotus Gardens
Чернгталай · 730 м до моря
от 21 млн ฿≈ 50,2 млн ₽
81 900 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, январь 2005 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Layan Green Park Phase 2?
Цена от 5 374 421 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 164 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 11% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Layan Green Park Phase 2?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 37 м² это 2 775 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Layan Green Park Phase 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Layan Green Park Phase 2 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Layan Green Park Phase 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
