иллюстрация 5 090 000 ฿ ≈ 12 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 2 этаж
133 947 ฿/м² ≈ 320 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Above Element
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 4,74 млн ฿≈ 11,3 млн ₽136 800 ฿/м² (≈ 327 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикArt House Group
- СтатусСдан, май 2026
- До моря2,1 км
- К медиане района-8%
Коротко
Above Element: квартиры в районе Чернгталай, сдан (май 2026). На 28.10.2026 83 объявления о продаже, цена от 4 736 842 ฿. Медиана 136 800 ฿ за м², на 8% ниже медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Art House Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2026
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 263
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 2,1 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 2,7 км
- До аэропорта
- 17,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
136 800 ฿/м²
≈ 327 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
127 700 ฿/м²
≈ 305 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Above Element на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 136 800 ฿ | 145 900 ฿ | −6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 60 ฿ | +33% |
| До моря по прямой | 2,1 км | 1,1 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 263 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
3 040 ฿ в месяц
≈ 7 300 ₽
36 480 ฿ в год
≈ 87 200 ₽
138 м²
11 040 ฿ в месяц
≈ 26 400 ₽
132 480 ฿ в год
≈ 316 800 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Panama market | 580 м |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 790 м |
| Международная школа | British International School Phuket | 8,3 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 17,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 2 этаж
126 316 ฿/м² ≈ 302 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 736 842 ฿ ≈ 11 330 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 38 м² · 3 этаж
124 654 ฿/м² ≈ 298 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 200 000 ฿ ≈ 29 180 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 7 этаж
160 526 ฿/м² ≈ 383 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 7 этаж
146 809 ฿/м² ≈ 351 100 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 850 000 ฿ ≈ 13 990 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 38 м² · 7 этаж
153 947 ฿/м² ≈ 368 200 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 138 м² · 7 этаж
134 058 ฿/м² ≈ 320 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 4 этаж
139 474 ฿/м² ≈ 333 500 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 83. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Коворкинг
- Библиотека
- Лаунж
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Above Element на карте
Загружаем карту…
2826+MFM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Base Cherngtalay
Чернгталай · 2,0 км до моря
от 3,4 млн ฿≈ 8,13 млн ₽
142 100 ฿/м²-4% к медиане района
Сдан, июнь 2026 49 объявлений обслуживание 59 ฿/м² в мес
иллюстрация So Lagoon Cherngtalay
Чернгталай · 1,8 км до моря
от 3,85 млн ฿≈ 9,21 млн ₽
138 800 ฿/м²-7% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 53 объявления обслуживание 57 ฿/м² в мес
иллюстрация CANVAS Cherngtalay
Чернгталай · 1,5 км до моря
от 6,93 млн ฿≈ 16,6 млн ₽
189 000 ฿/м²+27% к медиане района
Сдан, декабрь 2025 47 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Above Element?
Цена от 4 736 842 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 136 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 8% ниже медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Above Element?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 3 040 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Above Element в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Above Element с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Above Element
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
