иллюстрация 44 505 000 ฿ ≈ 106 430 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 382 м²
116 505 ฿/м² ≈ 278 600 ₽/м²
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Botanica Grand Avenue
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 44,5 млн ฿≈ 106,4 млн ₽116 500 ฿/м² (≈ 278 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBotanica Luxury Phuket Co.,ltd
- СтатусСдан, сентябрь 2026
- До моря1,0 км
- К медиане района+20%
Коротко
Botanica Grand Avenue: дома и виллы в районе Чернгталай, сдан (сентябрь 2026). На 28.10.2026 55 объявлений о продаже, цена от 44 505 000 ฿. Медиана 116 500 ฿ за м², на 20% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2026
- Юнитов
- 100
- Площадь участка
- 285 017 м²
- Парковка
- 200% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 1,0 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 1,5 км
- До аэропорта
- 18,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
116 500 ฿/м²
≈ 278 600 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
88 800 ฿/м²
≈ 212 400 ₽/м²
медиана по 84 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Botanica Grand Avenue на фоне района
Дешевле этого проекта 73% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 116 500 ฿ | 96 500 ฿ | +21% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 60 ฿ | −50% |
| До моря по прямой | 1,0 км | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 100 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
382 м²
11 460 ฿ в месяц
≈ 27 400 ₽
137 520 ฿ в год
≈ 328 900 ₽
420 м²
12 600 ฿ в месяц
≈ 30 100 ₽
151 200 ฿ в год
≈ 361 600 ₽
1053 м²
31 590 ฿ в месяц
≈ 75 500 ₽
379 080 ฿ в год
≈ 906 500 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Супермаркет | 1,6 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 2,1 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 10,3 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 18,6 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 53 000 000 ฿ ≈ 126 750 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 435 м²
121 839 ฿/м² ≈ 291 400 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 45 200 000 ฿ ≈ 108 090 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 420 м²
107 619 ฿/м² ≈ 257 400 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 176 204 000 ฿ ≈ 421 380 000 ₽
Вилла · 5 спален · 1 053 м²
167 288 ฿/м² ≈ 400 100 ₽/м²
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 44 505 000 ฿ ≈ 106 430 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 382 м²
116 505 ฿/м² ≈ 278 600 ₽/м²
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 45 220 000 ฿ ≈ 108 140 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 420 м²
107 667 ฿/м² ≈ 257 500 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 44 505 000 ฿ ≈ 106 430 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 382 м²
116 505 ฿/м² ≈ 278 600 ₽/м²
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 176 177 000 ฿ ≈ 421 320 000 ₽
Вилла · 5 спален · 1 053 м²
167 262 ฿/м² ≈ 400 000 ₽/м²
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 55. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий сад
Спорт
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Botanica Grand Avenue на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Laguna Homes
Чернгталай · 1,0 км до моря
от 50 млн ฿≈ 119,6 млн ₽
114 900 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, июль 2024 13 объявлений
иллюстрация Laguna Village Residences Phase 8
Чернгталай · 1,4 км до моря
от 75 млн ฿≈ 179,4 млн ₽
93 800 ฿/м²-3% к медиане района
Сдан, апрель 2015 3 объявления обслуживание 10 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Botanica Grand Avenue?
Цена от 44 505 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 116 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 20% выше медианы района Чернгталай.
Сколько стоит обслуживание в Botanica Grand Avenue?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 382 м² это 11 460 ฿ в месяц.
Можно ли жить в Botanica Grand Avenue с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Botanica Grand Avenue
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
