иллюстрация 82 200 000 ฿ ≈ 196 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 498 м² · 1 этаж
165 060 ฿/м² ≈ 394 700 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Banyan Tree Beach Residences Sirena
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 82,2 млн ฿≈ 196,6 млн ₽285 900 ฿/м² (≈ 683 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBanyan Group Residences
- СтатусСдан, сентябрь 2024
- До моря30 м
- К медиане района+93%
Коротко
Banyan Tree Beach Residences Sirena: квартиры в районе Чернгталай, сдан (сентябрь 2024). На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 82 200 000 ฿. Медиана 285 900 ฿ за м², на 93% выше медианы района.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Banyan Group Residences
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2024
- Этажей
- 4
- Юнитов
- 18
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 30 м
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 970 м
- До аэропорта
- 15,8 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
285 900 ฿/м²
≈ 683 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Banyan Tree Beach Residences Sirena на фоне района
Дешевле этого проекта 97% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 285 900 ฿ | 145 900 ฿ | +96% |
| До моря по прямой | 30 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 18 | 34 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Супермаркет | 1,7 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 2,6 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 11,2 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 15,8 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 84 100 000 ฿ ≈ 201 120 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 379 м² · 2 этаж
221 900 ฿/м² ≈ 530 700 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 115 100 000 ฿ ≈ 275 250 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 354 м² · 3 этаж
325 141 ฿/м² ≈ 777 600 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 124 100 000 ฿ ≈ 296 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 354 м² · 3 этаж
350 565 ฿/м² ≈ 838 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 126 600 000 ฿ ≈ 302 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 354 м² · 3 этаж
357 627 ฿/м² ≈ 855 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 140 400 000 ฿ ≈ 335 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 491 м² · 4 этаж
285 947 ฿/м² ≈ 683 800 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- Лизхолд
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 140 400 000 ฿ ≈ 335 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 491 м² · 4 этаж
285 947 ฿/м² ≈ 683 800 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 6. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Banyan Tree Beach Residences Sirena на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Kora Beach Resort Phuket
Чернгталай · 160 м до моря
от 6,1 млн ฿≈ 14,6 млн ₽
232 000 ฿/м²+56% к медиане района
Сдан, январь 2025 83 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Gardens of Eden - Park Residence
Чернгталай · 200 м до моря
от 13,9 млн ฿≈ 33,3 млн ₽
228 100 ฿/м²+54% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 51 объявление
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Banyan Tree Beach Residences Sirena?
Цена от 82 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 285 900 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 93% выше медианы района Чернгталай.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Banyan Tree Beach Residences Sirena в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Banyan Tree Beach Residences Sirena с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Banyan Tree Beach Residences Sirena
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
