иллюстрация

Akra Collection Layan 1

Чернгталай, Пхукет

Ценаот 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽
ЗастройщикAkra Development
СтатусСдан, май 2022
До моря740 м

Коротко

Akra Collection Layan 1: квартиры в районе Чернгталай, сдан (май 2022). На 28.10.2026 1 объявление о продаже, цена от 12 900 000 ฿. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Akra Development
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: май 2022
Этажей: 2
Корпусов: 1
Юнитов: 28
Площадь участка: 4 800 м²
Парковка: 50% мест
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 740 м
Ближайший пляж: Пляж Лаян, 870 м
До аэропорта: 12,4 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

122 000 ฿/м²

≈ 291 800 ₽/м²

медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Akra Collection Layan 1 на фоне района

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Обслуживание за м² в месяц	75 ฿	60 ฿	+25%
До моря по прямой	740 м	1,1 км	ближе
Юнитов в проекте	28	34	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

100 м²

7 500 ฿ в месяц

≈ 17 900 ₽

90 000 ฿ в год

≈ 215 200 ₽

Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Naithon Mart	2,3 км
Больница или клиника	MHCP Медицинский центр	5,2 км
Международная школа	British International School Phuket	13,3 км
Аэропорт	Phuket International Airport	12,4 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 100 м² · 1 этаж

129 000 ฿/м² ≈ 308 500 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 1. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Бар
Клубный дом
Общий сад
Детский клуб

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Гостиничное управление
Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Akra Collection Layan 1 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

ภก.4018 Tambon Sa Khu, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Akra Collection Layan 1?

Цена от 12 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026.

Сколько стоит обслуживание в Akra Collection Layan 1?

75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 100 м² это 7 500 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Akra Collection Layan 1 в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Akra Collection Layan 1 с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Akra Collection Layan 1

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.