иллюстрация 7 590 000 ฿ ≈ 18 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 4 этаж
140 556 ฿/м² ≈ 336 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 
Иллюстрации созданы нейросетью по материалам застройщика и описанию проекта, это не фотографии. Реальный вид уточняйте у застройщика.
The Momentum Phuket
Чернгталай, Пхукет
- Ценаот 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽130 000 ฿/м² (≈ 310 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSerene Innovations & Developments
- Срок сдачиСтроится, январь 2027
- До моря820 м
- К медиане района-12%
Коротко
The Momentum Phuket: квартиры в районе Чернгталай, строится (январь 2027). На 28.10.2026 221 объявление о продаже, цена от 3 402 000 ฿. Медиана 130 000 ฿ за м², на 12% ниже медианы района.
Интересное о проекте
-
Фаза почти завершена
По обновлению за август 2026 года, конструктивные работы первой фазы были выполнены на 100%. В первой фазе вилл начались кладочные работы, а фундаментные работы второй фазы достигли 40%.
youtube.com -
Инженерный переход
В январе 2026 года в Business Hub штукатурные работы были выполнены наполовину, а на виллах завершили заливку бетона второго этажа и готовили опалубку третьего. Это показывает переход от основного каркаса к внутренним инженерным и отделочным этапам.
youtube.com -
Рядом с пляжем Лаян
Проект расположен в районе Чернгталай рядом с пляжем Лаян. В описании проекта также указано, что его планируют завершить во второй половине 2027 года.
ddproperty.com
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и обещания застройщика могут измениться.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Serene Innovations & Developments
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- январь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 393
- До моря по прямой
- 820 м
- Ближайший пляж
- Пляж Лаян, 1,0 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026, часть полей из открытых источников, проверено 30.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Что известно о проекте
- Проект включает кондоминиумы, виллы, таунхаусы, коммерческие помещения, отель и инфраструктуру в составе единого многофункционального района. themomentumphuket.com
- Территория проекта предусматривает девять бассейнов, беговой маршрут длиной один километр, рестораны, спа, тренажерный зал, детский клуб, супермаркет и деловые пространства. themomentumphuket.com
- Проект расположен в районе Лаян рядом с пляжем Лаян, а его территория окружена горами и природой национального парка Сиринат. themomentumphuket.com
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и стадию стройки заявляет застройщик, они могут измениться.
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
130 000 ฿/м²
≈ 310 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
122 000 ฿/м²
≈ 291 800 ₽/м²
медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Momentum Phuket на фоне района
Дешевле этого проекта 29% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 130 000 ฿ | 145 900 ฿ | −11% |
| До моря по прямой | 820 м | 1,1 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 393 | 34 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Naithon Mart | 2,9 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 4,7 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 12,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Serene Innovations & Developments: что о нём пишут
Награды
- Премия Serene Condominium: лучший устойчивый экологичный дизайн, 2020 год thailand-property.com
На что жалуются
- Покупатель на DDproperty написал, что приобретённый более трёх лет назад объект Serene не был передан, а сроки передачи неоднократно переносились; автор также заявил, что застройщик начал новый проект The Momentum до завершения обязательств по прежнему объекту, и рекомендовал покупателям проверить текущий статус проектов и проконсультироваться с независимым юристом, 2026 год. отзывы, ddproperty.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 3 этаж
138 889 ฿/м² ≈ 332 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 224 000 ฿ ≈ 24 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 4 этаж
142 000 ฿/м² ≈ 339 600 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 832 000 ฿ ≈ 16 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 51 м² · 3 этаж
133 961 ฿/м² ≈ 320 400 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 402 000 ฿ ≈ 8 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 2 этаж
126 000 ฿/м² ≈ 301 300 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 221. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Клубный дом
- Спа
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Кафе
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Momentum Phuket на карте
Загружаем карту…
2894+7MM, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Serene Condo Layan
Чернгталай · 750 м до моря
от 3,4 млн ฿≈ 8,14 млн ₽
133 900 ฿/м²-10% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2027 211 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Terra Grove Layan
Чернгталай · 820 м до моря
от 8,32 млн ฿≈ 19,9 млн ₽
154 000 ฿/м²+4% к медиане района
Строится, сдача ноябрь 2027 45 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Kiara Reserve Residence
Чернгталай · 590 м до моря
от 44 млн ฿≈ 105,2 млн ₽
163 600 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, декабрь 2025 6 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Momentum Phuket?
Цена от 3 402 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 130 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 12% ниже медианы района Чернгталай.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Momentum Phuket в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в The Momentum Phuket
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
