иллюстрация

SOLE MIO Residences

Чернгталай, Пхукет

Ценаот 12 млн ฿≈ 28,8 млн ₽187 000 ฿/м² (≈ 447 200 ₽/м²), медиана
ЗастройщикRailand Property International Co., Ltd.
Срок сдачиСтроится, июнь 2028
До моря400 м
К медиане района+26%

Коротко

SOLE MIO Residences: квартиры в районе Чернгталай, строится (июнь 2028). На 28.10.2026 32 объявления о продаже, цена от 12 025 200 ฿. Медиана 187 000 ฿ за м², на 26% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Railand Property International Co., Ltd.
Тип: Квартиры
Статус: Строится
Срок сдачи: июнь 2028
Этажей: 7
Корпусов: 2
Юнитов: 61
Площадь участка: 12 000 м²
Парковка: 50% мест
Лифтов: 2
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 400 м
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 1,9 км
До аэропорта: 21 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

187 000 ฿/м²

≈ 447 200 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

122 000 ฿/м²

≈ 291 800 ₽/м²

медиана по 277 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Чернгталай.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

SOLE MIO Residences на фоне района

Дешевле этого проекта 77% проектов района Чернгталай, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	187 000 ฿	145 900 ฿	+28%
Обслуживание за м² в месяц	85 ฿	60 ฿	+42%
До моря по прямой	400 м	1,1 км	ближе
Юнитов в проекте	61	34	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

73 м²

6 205 ฿ в месяц

≈ 14 800 ₽

74 460 ฿ в год

≈ 178 100 ₽

98 м²

8 330 ฿ в месяц

≈ 19 900 ₽

99 960 ฿ в год

≈ 239 000 ₽

101 м²

8 585 ฿ в месяц

≈ 20 500 ₽

103 020 ฿ в год

≈ 246 400 ₽

Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Чернгталай: 60 ฿ по 124 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Mini-Markt	90 м
Больница или клиника	MHCP Медицинский центр	1,2 км
Международная школа	British International School Phuket	9,5 км
Аэропорт	Phuket International Airport	21 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

12 025 200 ฿ ≈ 28 760 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 73 м² · 3 этаж

165 000 ฿/м² ≈ 394 600 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 649 150 ฿ ≈ 37 420 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 2 этаж

203 500 ฿/м² ≈ 486 700 ₽/м²

С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 509 780 ฿ ≈ 37 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 2 этаж

187 000 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 509 780 ฿ ≈ 37 090 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 2 этаж

187 000 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м² · −0,9% от первой цены

Лизхолд
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

18 800 980 ฿ ≈ 44 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 3 этаж

187 000 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

18 800 980 ฿ ≈ 44 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 3 этаж

187 000 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 646 400 ฿ ≈ 37 420 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 98 м² · 2 этаж

160 000 ฿/м² ≈ 382 600 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

18 800 980 ฿ ≈ 44 960 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 3 этаж

187 000 ฿/м² ≈ 447 200 ₽/м²

Лизхолд
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 32. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Бар

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Ресторан на территории
Парковка
Ресепшен и лобби

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

SOLE MIO Residences на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Unnamed Road, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в SOLE MIO Residences?

Цена от 12 025 200 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 187 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% выше медианы района Чернгталай.

Сколько стоит обслуживание в SOLE MIO Residences?

85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 73 м² это 6 205 ฿ в месяц. Фонд капремонта 150 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в SOLE MIO Residences в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в SOLE MIO Residences с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в SOLE MIO Residences

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

SOLE MIO Residences

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

SOLE MIO Residences на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

SOLE MIO Residences на карте

Похожие проекты рядом

Bright Phuket

Casuarina Shores

Sudara Phase 1

Частые вопросы

Узнать наличие в SOLE MIO Residences