иллюстрация 4 263 919 ฿ ≈ 10 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 1 этаж
116 025 ฿/м² ≈ 277 500 ₽/м² · −15,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Enigma Residence
Раваи, Пхукет
- Ценаот 3,94 млн ฿≈ 9,43 млн ₽116 000 ฿/м² (≈ 277 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEast Wind Thai
- Срок сдачиСтроится, ноябрь 2027
- До моря530 м
- К медиане района+2%
Коротко
Enigma Residence: квартиры в районе Раваи, строится (ноябрь 2027). На 28.10.2026 83 объявления о продаже, цена от 3 944 850 ฿. Медиана 116 000 ฿ за м², на 2% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- East Wind Thai
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- ноябрь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 164
- Парковка
- 100% мест
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 530 м
- Ближайший пляж
- Пляж Раваи, 610 м
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
116 000 ฿/м²
≈ 277 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 900 ฿/м²
≈ 229 300 ₽/м²
медиана по 119 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Раваи.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Enigma Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 59% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 116 000 ฿ | 113 800 ฿ | +2% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 60 ฿ | +25% |
| До моря по прямой | 530 м | 880 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 164 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
2 625 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 500 ฿ в год
≈ 75 300 ₽
37 м²
2 775 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 300 ฿ в год
≈ 79 600 ₽
55 м²
4 125 ฿ в месяц
≈ 9 900 ₽
49 500 ฿ в год
≈ 118 400 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Fish market (touristic prices) | 510 м |
| Больница или клиника | Медицинский центр акупнктуры "Феникс" | 5,1 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 2,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 274 632 ฿ ≈ 15 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 1 этаж
114 920 ฿/м² ≈ 274 800 ₽/м² · −15,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 944 850 ฿ ≈ 9 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 2 этаж
112 710 ฿/м² ≈ 269 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 455 631 ฿ ≈ 15 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 3 этаж
118 235 ฿/м² ≈ 282 800 ₽/м² · −15% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 263 919 ฿ ≈ 10 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 1 этаж
116 025 ฿/м² ≈ 277 500 ₽/м² · −15,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 315 000 ฿ ≈ 10 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 3 этаж
119 861 ฿/м² ≈ 286 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 944 850 ฿ ≈ 9 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 35 м² · 2 этаж
112 710 ฿/м² ≈ 269 500 ₽/м² · −14,2% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 263 919 ฿ ≈ 10 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 1 этаж
116 025 ฿/м² ≈ 277 500 ₽/м² · −15,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 83. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Enigma Residence на карте
Загружаем карту…
Q8C9+Q7G 4030 Tambon Rawai, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Calypso Garden Residences
Раваи · 440 м до моря
от 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽
115 700 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, июнь 2020 11 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация At The Tree Condominium
Раваи · 420 м до моря
от 3,95 млн ฿≈ 9,45 млн ₽
114 600 ฿/м²+1% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 7 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket
Раваи · 400 м до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
119 100 ฿/м²+5% к медиане района
Сдан, март 2022 46 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Enigma Residence?
Цена от 3 944 850 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 116 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 2% выше медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Enigma Residence?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 625 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Enigma Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Enigma Residence с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Enigma Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
