иллюстрация Utopia Urban Glam
Раваи · 740 м до моря
от 3,85 млн ฿≈ 9,2 млн ₽
126 500 ฿/м²+12% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 76 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
Недвижимость у пляжа Най Харн
Пхукет · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа Най Харн 29 проектов и 267 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 101 200 ฿ за м² по 67 объявлениям, на 16% дешевле, чем на Пхукете. Дом или вилла: 80 900 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 1,3 км.
В зону пляжа входят проекты, для которых Най Харн ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 101 200 ฿/м² ≈ 242 000 ₽/м² квартиры, медиана n = 67 · 28.10.2026
- 80 900 ฿/м² ≈ 193 500 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 45
- 88 800 ฿/м² ≈ 212 400 ₽/м² квартиры у проданных n = 29
- 52 ฿/м² обслуживание в месяц n = 10
- 97% квартир с иностранной квотой n = 36
- 4 проектов строится
Проекты у пляжа Най Харн
иллюстрация 
иллюстрация Nai Harn Beach Condominium
Раваи · 1,1 км до моря
от 2,79 млн ฿≈ 6,68 млн ₽
80 900 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, март 2015 38 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Раваи · 1,0 км до моря
от 10,1 млн ฿≈ 24,2 млн ₽
265 600 ฿/м²+134% к медиане района
Сдан, январь 2022 34 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация ReLife The Windy
Раваи · 1,1 км до моря
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
95 500 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, сентябрь 2019 18 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Nai Harn Baan Bua
Раваи · 1,4 км до моря
от 10,5 млн ฿≈ 25,1 млн ₽
63 100 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, ноябрь 2004 16 объявлений
иллюстрация Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Раваи · 1,4 км до моря
от 42,3 млн ฿≈ 101,1 млн ₽
59 500 ฿/м²-17% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 15 объявлений
иллюстрация Naiharn Sea Condominium
Раваи · 1,1 км до моря
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
83 400 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 11 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Lago Condominium
Раваи · 990 м до моря
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
102 200 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, май 2016 11 объявлений
иллюстрация Vimannaya Residence Phuket
Раваи · 1,6 км до моря
от 38,5 млн ฿≈ 92,1 млн ₽
103 000 ฿/м²+43% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 7 объявлений
иллюстрация Calypso Condo
Раваи · 1,2 км до моря
от 4,05 млн ฿≈ 9,69 млн ₽
115 700 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 6 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Ashram Villas
Раваи · 1,6 км до моря
от 12,8 млн ฿≈ 30,6 млн ₽
176 300 ฿/м²+146% к медиане района
5 объявлений
иллюстрация Nai Harn Re-Life
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,36 млн ฿≈ 8,04 млн ₽
93 300 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, апрель 2016 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация CHARDONNAY NAIHARN
Раваи · 1,2 км до моря
от 7,09 млн ฿≈ 17 млн ₽
141 500 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, июнь 2025 4 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Signature Villas Naiharn
Раваи · 1,5 км до моря
от 10,9 млн ฿≈ 26,1 млн ₽
74 200 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, август 2017 4 объявления
иллюстрация Pearl Condominium
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
97 200 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 3 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Oxygen Condominium Rawai
Раваи · 1,6 км до моря
от 10,8 млн ฿≈ 25,9 млн ₽
Сдан, январь 2008 2 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Раваи · 1,4 км до моря
от 27,4 млн ฿≈ 65,4 млн ₽
Сдан, январь 2015 1 объявление
иллюстрация Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Раваи · 1,4 км до моря
от 11,7 млн ฿≈ 28 млн ₽
Сдан, июнь 2008 1 объявление
иллюстрация Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Раваи · 1,3 км до моря
от 36,9 млн ฿≈ 88,2 млн ₽
Строительство под заказ 1 объявление
иллюстрация Plunge Tropic Villas
Раваи · 1,4 км до моря
от 11,8 млн ฿≈ 28,2 млн ₽
Строительство под заказ 1 объявление
иллюстрация иллюстрация Sereva Luxury Villa
Раваи · 1,4 км до моря
от 49,9 млн ฿≈ 119,3 млн ₽
Строится, сдача январь 2027 1 объявление
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНе хотите смотреть все проекты у пляжа Най Харн?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа Най Харн
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
101 200 ฿/м²
≈ 242 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 67
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
88 800 ฿/м²
≈ 212 400 ₽/м²
медиана по 29 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
70 300–75 900 ฿/м²
≈ 168 100 ₽–≈ 181 500 ₽/м²
по 2 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа Най Харн в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 49% квартир в выборке.
- Площадь
- 39 м²
- Цена
- 4 700 000 ฿≈ 11,2 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 1 950 ฿≈ 4 700 ₽
- Частый вид
- горы37% упоминаний
- С мебелью
- 94%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры59%
- Виллы39%
- Таунхаусы1%
- Другое1%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 26%.
- 18 объявлений Мало данных.300 м – 1 км122 616 ฿/м²
- 49 объявлений1–3 км97 222 ฿/м²
Снижения цены
Цену снижали у 25% объявлений, в медиане на 7,2%.
8
11
4
5
Когда сдадут строящиеся проекты
2
1
1
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 50% проектов.
- Охрана 24/793%
- Видеонаблюдение89%
- Парковка71%
- Общий бассейн50%
- Гостиничное управление46%
- Тренажёрный зал39%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 46% проектов, где правило указано.
- Можно любых46%
- Нельзя54%
Что рядом
- Медиана по 29 проектовСупермаркет или торговый центр440 м
- Медиана по 29 проектовБольница или клиника3,9 км
- Медиана по 29 проектовМеждународная школа2,2 км
Объявления у пляжа Най Харн
иллюстрация 3 889 620 ฿ ≈ 9 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 2 этаж
126 000 ฿/м² ≈ 301 300 ₽/м² · −49,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 113 м² · 3 этаж
48 802 ฿/м² ≈ 116 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 130 000 ฿ ≈ 24 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 2 этаж
263 185 ฿/м² ≈ 629 400 ₽/м²
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 31 м² · 3 этаж
93 548 ฿/м² ≈ 223 700 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 28 900 000 ฿ ≈ 69 110 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 500 м²
57 800 ฿/м² ≈ 138 200 ₽/м² · −21,9% от первой цены
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 42 266 000 ฿ ≈ 101 080 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 692 м²
61 080 ฿/м² ≈ 146 100 ₽/м²
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Пхукет
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа Най Харн?
Медиана цены в объявлениях 101 200 ฿ за м² по 67 объявлениям на 28.10.2026, это на 16% дешевле, чем в среднем на Пхукете.
Сколько проектов у пляжа Най Харн?
В каталоге 29 проектов и 267 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа Най Харн?
Медиана платы за обслуживание 52 ฿ за м² в месяц по 10 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 820 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа Най Харн
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
