иллюстрация 7 747 219 ฿ ≈ 18 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 4 этаж
138 343 ฿/м² ≈ 330 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Balance By The Beach
Карон, Пхукет
- Ценаот 5,29 млн ฿≈ 12,7 млн ₽139 300 ฿/м² (≈ 333 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Beach Resort Company Limited
- Срок сдачиСтроится, июнь 2027
- До моря370 м
- К медиане района0%
Коротко
The Balance By The Beach: квартиры в районе Карон, строится (июнь 2027). На 28.10.2026 62 объявления о продаже, цена от 5 290 000 ฿. Медиана 139 300 ฿ за м², на уровне медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Beach Resort Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- июнь 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 112
- Площадь участка
- 2 868 м²
- Парковка
- 34% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 370 м
- Ближайший пляж
- Пляж Ката Яй, 620 м
- До аэропорта
- 46,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
139 300 ฿/м²
≈ 333 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
87 500 ฿/м²
≈ 209 300 ₽/м²
медиана по 79 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Карон.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Balance By The Beach на фоне района
Дешевле этого проекта 50% проектов района Карон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 139 300 ฿ | 139 300 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 60 ฿ | 0% |
| До моря по прямой | 370 м | 590 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 112 | 51 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
2 280 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 360 ฿ в год
≈ 65 400 ₽
38 м²
2 280 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 360 ฿ в год
≈ 65 400 ₽
76 м²
4 560 ฿ в месяц
≈ 10 900 ₽
54 720 ฿ в год
≈ 130 900 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Карон: 60 ฿ по 42 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | กะตะ ไนท์พลาซ่า | 170 м |
| Больница или клиника | Healthplus medical clinic | 710 м |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 5,7 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 46,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 988 860 ฿ ≈ 23 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 2 этаж
134 985 ฿/м² ≈ 322 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 290 000 ฿ ≈ 12 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 7 этаж
139 284 ฿/м² ≈ 333 100 ₽/м² · −12,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 780 000 ฿ ≈ 13 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 4 этаж
152 105 ฿/м² ≈ 363 700 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 290 000 ฿ ≈ 12 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 7 этаж
139 284 ฿/м² ≈ 333 100 ₽/м² · −44,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 290 000 ฿ ≈ 12 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 7 этаж
139 284 ฿/м² ≈ 333 100 ₽/м² · −12,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 770 340 ฿ ≈ 25 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 3 этаж
141 715 ฿/м² ≈ 338 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 526 128 ฿ ≈ 13 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 3 этаж
145 501 ฿/м² ≈ 348 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 62. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Онсэн
- Коворкинг
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Balance By The Beach на карте
Загружаем карту…
141 Taina Rd, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация VIP Kata Condominium 1
Карон · 420 м до моря
от 5,42 млн ฿≈ 13 млн ₽
116 700 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 3 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация So Origin Kata Phuket
Карон · 450 м до моря
от 3,25 млн ฿≈ 7,78 млн ₽
151 700 ฿/м²+9% к медиане района
Строится, сдача сентябрь 2027 240 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Balance By The Beach?
Цена от 5 290 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 139 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на уровне медианы района Карон.
Сколько стоит обслуживание в The Balance By The Beach?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 2 280 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Balance By The Beach в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Balance By The Beach с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Balance By The Beach
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
