иллюстрация

Иллюстрации созданы нейросетью по материалам застройщика и описанию проекта, это не фотографии. Реальный вид уточняйте у застройщика.

Katabello

Карон, Пхукет

Ценаот 4,26 млн ฿≈ 10,2 млн ₽139 600 ฿/м² (≈ 333 800 ₽/м²), медиана
ЗастройщикRhom Bho Property PLC
Срок сдачиСтроится, июнь 2027
До моря600 м
К медиане района0%

Узнать наличие и цены

Коротко

Katabello: квартиры в районе Карон, строится (июнь 2027). На 28.10.2026 194 объявления о продаже, цена от 4 256 000 ฿. Медиана 139 600 ฿ за м², на уровне медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.

Интересное о проекте

Средиземноморская концепция

Проект заявлен как жилой комплекс в средиземноморском стиле. Концепция включает внутренние ландшафтные пространства, бассейны в формате лагуны и рекреационные зоны, распределённые по территории.
stormphuket.com
Новый проект девелопера

Rhom Bho Property представила The Katabello как новый проект бренда The Title в районе Kata Beach. Официальное объявление о презентации проекта опубликовано в марте 2025 года.
thetitleresidence.com
Прогресс строительства

По официальному обновлению за август 2026 года общая готовность проекта составляла 16,1%. Работы по свайным основаниям были выполнены на 100%, а конструктивная часть достигла 43,9%.
thetitleresidence.com
Административный район Карон

Проект расположен на улице Ket Kwan в административных границах подрайона Карон, хотя в материалах проекта он позиционируется как объект у пляжа Kata.
ddproperty.com

Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и обещания застройщика могут измениться.

Паспорт проекта

Застройщик: Rhom Bho Property PLC
Тип: Квартиры
Статус: Строится
Срок сдачи: июнь 2027
Этажей: 8
Корпусов: 8
Юнитов: 760
Площадь участка: 23 606 м²
Парковка: 350 мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 600 м
Ближайший пляж: Пляж Ката Яй, 790 м

Данные портала объявлений на 28.10.2026, часть полей из открытых источников, проверено 30.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Что известно о проекте

Проект выполнен в концепции средиземноморского курортного кондоминиума. siamexpatproperty.com
Жилой комплекс включает восемь семиэтажных корпусов, расположенных вокруг бассейнов-лагун. title-katabello.investphuket.com
Для проекта предусмотрены два отдельных здания парковки и отдельное небольшое здание для домашних животных. siamexpatproperty.com
Строительство началось ориентировочно в третьем квартале 2025 года, а завершение заявлено ориентировочно на второй квартал 2027 года. siamexpatproperty.com

Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и стадию стройки заявляет застройщик, они могут измениться.

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

139 600 ฿/м²

≈ 333 800 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

87 500 ฿/м²

≈ 209 300 ₽/м²

медиана по 79 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Карон.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Katabello на фоне района

Дешевле этого проекта 53% проектов района Карон, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	139 600 ฿	139 300 ฿	0%
Обслуживание за м² в месяц	80 ฿	60 ฿	+33%
До моря по прямой	600 м	590 м	дальше
Юнитов в проекте	760	51	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

28 м²

2 240 ฿ в месяц

≈ 5 400 ₽

26 880 ฿ в год

≈ 64 300 ₽

41 м²

3 280 ฿ в месяц

≈ 7 800 ₽

39 360 ฿ в год

≈ 94 100 ₽

68 м²

5 440 ฿ в месяц

≈ 13 000 ₽

65 280 ฿ в год

≈ 156 100 ₽

Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Карон: 60 ฿ по 42 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Macro	300 м
Больница или клиника	Медицинский центр акупнктуры "Феникс"	560 м
Международная школа	Lighthouse Phuket International School	5,2 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Rhom Bho Property PLC: что о нём пишут

Основан в 1989
На бирже Таиланда: TITLE

Что пишут

Kaohoon International сообщает, что три проекта компании получили одобрение EIA, что издание связывает с готовностью и способностью реализовывать проекты на Пхукете. новости, kaohooninternational.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

9 180 000 ฿ ≈ 21 950 000 ₽

Пентхаус · 2 спальни · 68 м² · 7 этаж

135 000 ฿/м² ≈ 322 800 ₽/м²

Лизхолд
Частично с мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 200 000 ฿ ≈ 14 830 000 ₽

Апартаменты · 1 спальня · 41 м² · 4 этаж

151 220 ฿/м² ≈ 361 600 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 350 000 ฿ ≈ 10 400 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж

135 938 ฿/м² ≈ 325 100 ₽/м²

Лизхолд
Без мебели
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 750 000 ฿ ≈ 13 750 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 2 этаж

140 244 ฿/м² ≈ 335 400 ₽/м²

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 315 789 ฿ ≈ 17 500 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 2 этаж

130 639 ฿/м² ≈ 312 400 ₽/м² · −2,5% от первой цены

Иностранная квота
Частично с мебелью
Вид на горы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 699 000 ฿ ≈ 13 630 000 ₽

Апартаменты · 1 спальня · 41 м² · 6 этаж

139 000 ฿/м² ≈ 332 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на море

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 256 000 ฿ ≈ 10 180 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 4 этаж

152 000 ฿/м² ≈ 363 500 ₽/м²

Иностранная квота
Без мебели
Вид на сад

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 6 этаж

148 485 ฿/м² ≈ 355 100 ₽/м²

Иностранная квота

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 194. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Детская комната
Хаммам
Сауна
Онсэн
Коворкинг
Библиотека
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Парковка
Прачечная

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Katabello на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

R8C2+HP7, Kade Kwan Rd, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Katabello?

Цена от 4 256 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 139 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на уровне медианы района Карон.

Сколько стоит обслуживание в Katabello?

80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 2 240 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Katabello в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Katabello с животными?

Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Katabello

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Katabello

Интересное о проекте

Средиземноморская концепция

Новый проект девелопера

Прогресс строительства

Административный район Карон

Паспорт проекта

Что известно о проекте

Цены

В объявлениях

У проданных

Katabello на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Застройщик Rhom Bho Property PLC: что о нём пишут

Что пишут

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Katabello на карте

Похожие проекты рядом

Ozone Condotel

The Title Fizz

The View Luxury Condominium

Частые вопросы

Узнать наличие в Katabello