иллюстрация 6 480 000 ฿ ≈ 15 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 
Иллюстрации созданы нейросетью по материалам застройщика и описанию проекта, это не фотографии. Реальный вид уточняйте у застройщика.
Wallaya Residence Nai Harn
Раваи, Пхукет
- Ценаот 4,32 млн ฿≈ 10,3 млн ₽120 000 ฿/м² (≈ 287 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикWallaya Villas
- До моря1,0 км
- К медиане района+6%
Коротко
Wallaya Residence Nai Harn: квартиры в районе Раваи (2027). На 28.10.2026 171 объявление о продаже, цена от 4 320 000 ฿. Медиана 120 000 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Интересное о проекте
-
Концепция slow living
Проект заявлен под концепцией Slow Living, Refined, с акцентом на спокойный ритм жизни и связь с природным окружением.
wallayavillas.com -
Рядом Rawai Park
В описании расположения указано, что Rawai Park находится примерно в двух минутах езды от проекта. В непосредственной близости также упомянуты Cafe Creme Cafe и Unni's Restaurant.
tinora.com -
Между тремя пляжами
По данным описания проекта, Wallaya Residence находится рядом с пляжами Nai Harn, Rawai и Yanui, до каждого из которых можно добраться примерно за 5–7 минут.
tinora.com
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и обещания застройщика могут измениться.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Wallaya Villas
- Тип
- Квартиры
- Год сдачи
- 2027
- Этажей
- 7
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 285
- Площадь участка
- 6 101 м²
- Лифтов
- 6
- До моря по прямой
- 1,0 км
- Ближайший пляж
- Пляж Раваи, 1,1 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026, часть полей из открытых источников, проверено 30.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Что известно о проекте
- Комплекс состоит из трёх семиэтажных жилых зданий с квартирами площадью примерно от 36 до 94 кв. м. stormphuket.com
- Завершение строительства указано на четвёртый квартал 2027 года. buro.co.th
Из открытых источников, проверено 30.10.2026. Сроки и стадию стройки заявляет застройщик, они могут измениться.
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
120 000 ฿/м²
≈ 287 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 900 ฿/м²
≈ 229 300 ₽/м²
медиана по 119 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Раваи.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Wallaya Residence Nai Harn на фоне района
Дешевле этого проекта 63% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 120 000 ฿ | 113 800 ฿ | +5% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 60 ฿ | +33% |
| До моря по прямой | 1,0 км | 880 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 285 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
36 м²
2 880 ฿ в месяц
≈ 6 900 ₽
34 560 ฿ в год
≈ 82 600 ₽
90 м²
7 200 ฿ в месяц
≈ 17 200 ₽
86 400 ฿ в год
≈ 206 600 ₽
94 м²
7 520 ฿ в месяц
≈ 18 000 ₽
90 240 ฿ в год
≈ 215 800 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | 7 eleven | 360 м |
| Больница или клиника | Медицинский центр акупнктуры "Феникс" | 4,6 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 1,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Wallaya Villas: что о нём пишут
Награды
- Лучший застройщик бутиковых вилл, премия Dot Property Southeast Asia Awards 2024 wallayavillas.com
- Лучший застройщик жилья на Пхукете, премия PropertyGuru Thailand Property Awards 2023 novasia.estate
Что пишут
- Real Life in Phuket сообщает, что к середине 2025 года у компании было 25 проектов на Пхукете, а проекты характеризовались продуманным дизайном, качественным строительством и устойчивой ценностью. новости, en.reallifephuket.com
- Studio N Architects отмечает использование натурального дерева и теплой цветовой палитры в проектах The Harmony и The Teak. новости, studion-architects.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 320 000 ฿ ≈ 10 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 280 000 ฿ ≈ 26 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 94 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 800 000 ฿ ≈ 25 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 750 000 ฿ ≈ 28 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 94 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 800 000 ฿ ≈ 25 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 750 000 ฿ ≈ 16 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 320 000 ฿ ≈ 10 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 36 м² · 1 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 171. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Спа
- Коворкинг
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Wallaya Residence Nai Harn на карте
Загружаем карту…
Q8H9+W85, Rawai, Mueang Phuket District, Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The One Naiharn
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,7 млн ฿≈ 8,85 млн ₽
170 600 ฿/м²+51% к медиане района
Сдан, март 2026 55 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Utopia Dream Max
Раваи · 1,1 км до моря
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
124 700 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, апрель 2026 5 объявлений
иллюстрация Utopia Apartment Mini 2
Раваи · 840 м до моря
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
107 900 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, октябрь 2026 8 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wallaya Residence Nai Harn?
Цена от 4 320 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 120 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 6% выше медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Wallaya Residence Nai Harn?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 36 м² это 2 880 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Wallaya Residence Nai Harn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Узнать наличие в Wallaya Residence Nai Harn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
