иллюстрация The Cust Condo
Ратсада · 500 м до моря
от 1,69 млн ฿≈ 4,04 млн ₽
70 400 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, ноябрь 2023 126 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Ратсада
Пхукет · Муанг Пхукет · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Ратсада 50 проектов и 364 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 70 400 ฿ за м² по 37 объявлениям, на 41% дешевле, чем на Пхукете. Дом или вилла: 44 800 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 1,9 км.
Загружаем карту…
- 70 400 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м² квартиры, медиана n = 37 · 28.10.2026
- 44 800 ฿/м² ≈ 107 100 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 104
- 50 500 ฿/м² ≈ 120 800 ₽/м² квартиры у проданных n = 106
- 43 ฿/м² обслуживание в месяц n = 6
- 77% квартир с иностранной квотой n = 35
- 1 проектов строится
Проекты в районе Ратсада
иллюстрация 
иллюстрация The Base Midtown Phuket
Ратсада · 4,5 км до моря
от 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽
107 700 ฿/м²+53% к медиане района
Строится, сдача июль 2028 62 объявления обслуживание 59 ฿/м² в мес
иллюстрация The Green Places Condominium
Ратсада · 3,8 км до моря
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
55 600 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, ноябрь 2014 25 объявлений обслуживание 25 ฿/м² в мес
иллюстрация The Base Uptown
Ратсада · 4,8 км до моря
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
83 600 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, июль 2014 24 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация 
иллюстрация Nimman Phuket
Ратсада · 3,2 км до моря
от 16 млн ฿≈ 38,3 млн ₽
102 300 ฿/м²+128% к медиане района
Сдан, январь 2023 10 объявлений
иллюстрация Pitakhome 3
Ратсада · 1,2 км до моря
от 17,9 млн ฿≈ 42,8 млн ₽
44 800 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, июнь 2025 9 объявлений
иллюстрация Siwalee Rasada
Ратсада · 3,5 км до моря
от 8,29 млн ฿≈ 19,8 млн ₽
70 400 ฿/м²+57% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 9 объявлений
иллюстрация Eden Crest Luxury Villas
Ратсада · 5,1 км до моря
от 29,9 млн ฿≈ 71,5 млн ₽
90 400 ฿/м²+102% к медиане района
8 объявлений
иллюстрация Top Land Ratsada Village
Ратсада · 3,7 км до моря
от 5,98 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
44 500 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 8 объявлений
иллюстрация Ocean Town Muang-Ratsada
Ратсада · 250 м до моря
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
35 000 ฿/м²-22% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Sino Village
Ратсада · 2,1 км до моря
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
38 200 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, февраль 2010 5 объявлений
иллюстрация Andaman Seafood Market Phuket
Ратсада · 30 м до моря
от 675 000 ฿≈ 1,61 млн ₽
Сдан, сентябрь 2024 4 объявления
иллюстрация Baan Rommai Chailay
Ратсада · 1,3 км до моря
от 14,9 млн ฿≈ 35,6 млн ₽
36 300 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, январь 2013 4 объявления
иллюстрация Phuket City Home
Ратсада · 1,6 км до моря
от 15,9 млн ฿≈ 38 млн ₽
55 400 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан 4 объявления
иллюстрация Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
Ратсада · 1,2 км до моря
от 3,45 млн ฿≈ 8,25 млн ₽
58 600 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, январь 2014 3 объявления
иллюстрация Sri Suchart Grand View 3
Ратсада · 2,7 км до моря
от 4,89 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
27 700 ฿/м²-38% к медиане района
Сдан, июнь 2012 3 объявления
иллюстрация Thanapa Parkview 2
Ратсада · 1,1 км до моря
от 4,88 млн ฿≈ 11,7 млн ₽
34 100 ฿/м²-24% к медиане района
3 объявления
иллюстрация Thepburi Ratsadanusorn
Ратсада · 1,8 км до моря
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
39 200 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, январь 2009 3 объявления
иллюстрация Baan Natthakon Bangcheeor
Ратсада · 1,4 км до моря
от 3,59 млн ฿≈ 8,59 млн ₽
Сдан, январь 2009 2 объявления
иллюстрация Baan Noen Khao Sea View
Ратсада · 1,2 км до моря
от 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽
Сдан, март 2020 2 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация Supalai Primo Kuku Phuket
Ратсада · 1,0 км до моря
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
Сдан, март 2019 2 объявления
иллюстрация 
иллюстрация B Avenue Kuku - Phuket
Ратсада · 1,2 км до моря
от 5,99 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
Сдан, июль 2014 1 объявление
иллюстрация иллюстрация Chanakan Delight Tanon Trang
Ратсада · 1,4 км до моря
от 8,69 млн ฿≈ 20,8 млн ₽
Сдан, июль 2023 1 объявление
иллюстрация Irawadee Bypass Jeeteng
Ратсада · 3,9 км до моря
от 4,59 млн ฿≈ 11 млн ₽
Сдан, август 2009 1 объявление
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Phanason Park Ville (Koh Sirey)
Ратсада · 500 м до моря
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
Сдан, сентябрь 2017 1 объявление
иллюстрация Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
Ратсада · 2,6 км до моря
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
Сдан, октябрь 2012 1 объявление
иллюстрация Pruksa Ville 52/2 Ratsada-Lak Kong Si
Ратсада · 2,7 км до моря
от 4,8 млн ฿≈ 11,5 млн ₽
Сдан, октябрь 2012 1 объявление
иллюстрация Srisuchart Grand view 5
Ратсада · 2,7 км до моря
от 7,69 млн ฿≈ 18,4 млн ₽
Сдан, январь 2023 1 объявление
иллюстрация Supalai City Resort Phuket
Ратсада · 1,9 км до моря
от 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽
Сдан, октябрь 2008 1 объявление
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Royal Residence Phuket
Ратсада · 4,1 км до моря
от 100 млн ฿≈ 239,1 млн ₽
Сдан, январь 2006 1 объявление
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация 
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Ратсада?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Ратсада
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
70 400 ฿/м²
≈ 168 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 37
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
50 500 ฿/м²
≈ 120 800 ₽/м²
медиана по 106 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
37 000–38 500 ฿/м²
≈ 88 500 ₽–≈ 92 100 ₽/м²
по 1 проекту, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Ратсада в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 59% квартир в выборке.
- Площадь
- 30 м²
- Цена
- 2 570 000 ฿≈ 6,15 млн ₽
- Частый вид
- город50% упоминаний
- С мебелью
- 93%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры26%
- Виллы25%
- Дома34%
- Таунхаусы14%
- Другое1%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дешевле дальней на 18%.
- 8 объявлений Мало данных.300 м – 1 км70 417 ฿/м²
- 24 объявленияДальше 3 км85 475 ฿/м²
Снижения цены
Цену снижали у 4% объявлений, в медиане на 7,8%.
1
3
2
0
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 27% проектов.
- Охрана 24/785%
- Видеонаблюдение71%
- Парковка66%
- Общий бассейн27%
- Тренажёрный зал22%
- Ресепшен и лобби7%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 73% проектов, где правило указано.
- Можно любых63%
- С ограничениями10%
- Нельзя27%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
48
Что рядом
- Медиана по 50 проектовСупермаркет или торговый центр960 м
- Медиана по 50 проектовБольница или клиника1,5 км
- Медиана по 50 проектовМеждународная школа3,6 км
Объявления в районе Ратсада
иллюстрация 1 690 000 ฿ ≈ 4 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 2 этаж
70 417 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 990 000 ฿ ≈ 7 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
100 504 ฿/м² ≈ 240 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 000 000 ฿ ≈ 23 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 188 м² · 6 этаж
53 191 ฿/м² ≈ 127 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 750 000 ฿ ≈ 11 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 7 этаж
81 897 ฿/м² ≈ 195 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 308 185 ฿ ≈ 12 690 000 ₽
Таунхаус · 3 спальни · 133 м²
39 911 ฿/м² ≈ 95 400 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 900 000 ฿ ≈ 40 420 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 240 м²
70 417 ฿/м² ≈ 168 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Пхукет
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Ратсада?
Медиана цены в объявлениях 70 400 ฿ за м² по 37 объявлениям на 28.10.2026, это на 41% дешевле, чем в среднем на Пхукете.
Сколько проектов в районе Ратсада?
В каталоге 50 проектов и 364 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Ратсада?
Медиана платы за обслуживание 43 ฿ за м² в месяц по 6 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 505 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Ратсада
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
