иллюстрация 7 139 000 ฿ ≈ 17 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 53 м² · 2 этаж
135 362 ฿/м² ≈ 323 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Essence Residence
Раваи, Пхукет
- Ценаот 6,29 млн ฿≈ 15 млн ₽135 400 ฿/м² (≈ 323 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикHarmony Group
- Срок сдачиСтроится, декабрь 2026
- До моря510 м
- К медиане района+20%
Коротко
Essence Residence: квартиры в районе Раваи, строится (декабрь 2026). На 28.10.2026 53 объявления о продаже, цена от 6 292 000 ฿. Медиана 135 400 ฿ за м², на 20% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Harmony Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- декабрь 2026
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 160
- Площадь участка
- 5 200 м²
- Парковка
- 41% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
- До моря по прямой
- 510 м
- Ближайший пляж
- Пляж Чалонг, 1,3 км
- До аэропорта
- 44,7 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
135 400 ฿/м²
≈ 323 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 900 ฿/м²
≈ 229 300 ₽/м²
медиана по 119 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Раваи.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Essence Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 82% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 135 400 ฿ | 113 800 ฿ | +19% |
| Обслуживание за м² в месяц | 80 ฿ | 60 ฿ | +33% |
| До моря по прямой | 510 м | 880 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 160 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
52 м²
4 160 ฿ в месяц
≈ 9 900 ₽
49 920 ฿ в год
≈ 119 400 ₽
53 м²
4 240 ฿ в месяц
≈ 10 100 ₽
50 880 ฿ в год
≈ 121 700 ₽
99 м²
7 920 ฿ в месяц
≈ 18 900 ₽
95 040 ฿ в год
≈ 227 300 ₽
Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Family Mart | 500 м |
| Больница или клиника | Chalong Hospital | 2,3 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 2,1 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 44,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 292 000 ฿ ≈ 15 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 1 этаж
120 214 ฿/м² ≈ 287 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 552 000 ฿ ≈ 32 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 99 м² · 2 этаж
137 180 ฿/м² ≈ 328 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 552 000 ฿ ≈ 32 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 99 м² · 2 этаж
137 180 ฿/м² ≈ 328 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 292 000 ฿ ≈ 15 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 1 этаж
120 214 ฿/м² ≈ 287 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 139 000 ฿ ≈ 17 070 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 53 м² · 2 этаж
135 362 ฿/м² ≈ 323 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 292 000 ฿ ≈ 15 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 1 этаж
120 214 ฿/м² ≈ 287 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 915 000 ฿ ≈ 33 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 81 м² · 7 этаж
172 173 ฿/м² ≈ 411 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 53. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Essence Residence на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rawai Seaview Condominium
Раваи · 350 м до моря
от 6,4 млн ฿≈ 15,3 млн ₽
68 000 ฿/м²-40% к медиане района
Сдан, январь 2012 3 объявления
иллюстрация California Rawai
Раваи · 600 м до моря
от 4,51 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
130 000 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, сентябрь 2025 36 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Wyndham Fantasea Condo Rawai
Раваи · 610 м до моря
от 3,57 млн ฿≈ 8,54 млн ₽
105 000 ฿/м²-7% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 131 объявление обслуживание 70 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Essence Residence?
Цена от 6 292 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 135 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 20% выше медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Essence Residence?
80 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 52 м² это 4 160 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Essence Residence в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Essence Residence с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Essence Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
