иллюстрация Saint Tropez Naithon
Сакху · 570 м до моря
от 3,22 млн ฿≈ 7,69 млн ₽
105 000 ฿/м²-9% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2028 58 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
Недвижимость у пляжа Най Тон
Пхукет · данные на 28 октября 2026
Коротко
У пляжа Най Тон 16 проектов и 202 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 125 600 ฿ за м² по 45 объявлениям, на 4% дороже, чем на Пхукете. Дом или вилла: 75 000 ฿ за м². Медиана расстояния до моря 680 м.
В зону пляжа входят проекты, для которых Най Тон ближайший пляж и до него не больше 2 500 м по прямой (OpenStreetMap).
Загружаем карту…
- 125 600 ฿/м² ≈ 300 400 ₽/м² квартиры, медиана n = 45 · 28.10.2026
- 75 000 ฿/м² ≈ 179 400 ₽/м² дома и виллы, медиана n = 41
- 88 100 ฿/м² ≈ 210 700 ₽/м² квартиры у проданных n = 8 · мало данных
- 60 ฿/м² обслуживание в месяц n = 7
- 74% квартир с иностранной квотой n = 19
- 1 проектов строится
Проекты у пляжа Най Тон
иллюстрация 
иллюстрация Sea Heaven Phase 3
Сакху · 90 м до моря
от 4,59 млн ฿≈ 11 млн ₽
130 300 ฿/м²+13% к медиане района
52 объявления обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация SRA Villas
Сакху · 1,7 км до моря
от 12,9 млн ฿≈ 30,8 млн ₽
78 200 ฿/м²+4% к медиане района
15 объявлений
иллюстрация Sea Heaven Phase 2
Сакху · 270 м до моря
от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
177 000 ฿/м²+54% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 14 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Pearl Of Naithon
Сакху · 120 м до моря
от 14,5 млн ฿≈ 34,7 млн ₽
98 500 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, ноябрь 2010 11 объявлений
иллюстрация Aileen Villas Phase 6
Сакху · 1,6 км до моря
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
70 700 ฿/м²-6% к медиане района
Строительство под заказ 10 объявлений
иллюстрация Vista Del Mar Phuket
Сакху · 790 м до моря
от 32 млн ฿≈ 76,5 млн ₽
100 000 ฿/м²+33% к медиане района
Строительство под заказ 10 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Sea Heaven
Сакху · 80 м до моря
от 3,89 млн ฿≈ 9,31 млн ₽
141 900 ฿/м²+23% к медиане района
Сдан, февраль 2023 9 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Ploenjitta Villa
Сакху · 1,8 км до моря
от 19 млн ฿≈ 45,4 млн ₽
64 200 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, май 2026 5 объявлений
иллюстрация Phuvista Naithon
Сакху · 480 м до моря
от 32 млн ฿≈ 76,5 млн ₽
104 900 ฿/м²+40% к медиане района
4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Naithon Condominium
Сакху · 170 м до моря
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
103 700 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 4 объявления
иллюстрация Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Сакху · 1,9 км до моря
от 13,5 млн ฿≈ 32,3 млн ₽
56 200 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, январь 2023 3 объявления
иллюстрация Casa Sakoo
Сакху · 1,7 км до моря
от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽
38 600 ฿/м²-49% к медиане района
Сдан, май 2014 3 объявления
иллюстрация иллюстрация Aileen Villas The Scenery (Phase 3)
Сакху · 1,6 км до моря
от 12,8 млн ฿≈ 30,6 млн ₽
Сдан, декабрь 2024 1 объявление
иллюстрация Tiana The Nature Villas
Сакху · 1,6 км до моря
от 15 млн ฿≈ 35,9 млн ₽
Сдан, сентябрь 2024 1 объявление
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать вариантыНе хотите смотреть все проекты у пляжа Най Тон?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены у пляжа Най Тон
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
125 600 ฿/м²
≈ 300 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 45
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
88 100 ฿/м²
≈ 210 700 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
42 400–109 000 ฿/м²
≈ 101 400 ₽–≈ 260 700 ₽/м²
по 2 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок у пляжа Най Тон в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается студия: 31% квартир в выборке.
- Площадь
- 37 м²
- Цена
- 5 424 800 ฿≈ 13 млн ₽
- Частый вид
- бассейн27% упоминаний
- С мебелью
- 93%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры52%
- Виллы46%
- Дома1%
- Другое1%
Цена и расстояние до моря
Ближняя зона дороже дальней на 29%.
- 37 объявленийДо 300 м135 000 ฿/м²
- 8 объявлений Мало данных.300 м – 1 км105 000 ฿/м²
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 47% проектов.
- Охрана 24/7100%
- Видеонаблюдение87%
- Парковка80%
- Общий бассейн47%
- Тренажёрный зал47%
- Ресепшен и лобби40%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 53% проектов, где правило указано.
- Можно любых40%
- С ограничениями13%
- Нельзя47%
Что рядом
- Медиана по 16 проектовСупермаркет или торговый центр610 м
- Медиана по 16 проектовБольница или клиника7,2 км
- Медиана по 16 проектовМеждународная школа15,5 км
Объявления у пляжа Най Тон
иллюстрация 3 215 100 ฿ ≈ 7 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 1 этаж
105 000 ฿/м² ≈ 251 100 ₽/м²
- Лизхолд
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 517 500 ฿ ≈ 17 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 2 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Лизхолд
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 204 м²
63 235 ฿/м² ≈ 151 200 ₽/м²
- Вид на пальмы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 597 650 ฿ ≈ 27 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 5 этаж
185 000 ฿/м² ≈ 442 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 27 500 000 ฿ ≈ 65 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 323 м² · 3 этаж
85 139 ฿/м² ≈ 203 600 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Частичный вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 300 м²
53 000 ฿/м² ≈ 126 700 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие пляжи: Пхукет
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у пляжа Най Тон?
Медиана цены в объявлениях 125 600 ฿ за м² по 45 объявлениям на 28.10.2026, это на 4% дороже, чем в среднем на Пхукете.
Сколько проектов у пляжа Най Тон?
В каталоге 16 проектов и 202 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры у пляжа Най Тон?
Медиана платы за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц по 7 проектам. Для квартиры 35 м² это около 2 100 ฿ в месяц.
Подберём проект у пляжа Най Тон
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
