иллюстрация 2 990 000 ฿ ≈ 7 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
100 504 ฿/м² ≈ 240 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Base Midtown Phuket
Ратсада, Пхукет
- Ценаот 2,99 млн ฿≈ 7,15 млн ₽107 700 ฿/м² (≈ 257 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- Срок сдачиСтроится, июль 2028
- До моря4,5 км
- К медиане района+53%
Коротко
The Base Midtown Phuket: квартиры в районе Ратсада, строится (июль 2028). На 28.10.2026 62 объявления о продаже, цена от 2 990 000 ฿. Медиана 107 700 ฿ за м², на 53% выше медианы района. Плата за обслуживание 59 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- июль 2028
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 4
- Юнитов
- 394
- Площадь участка
- 6 400 м²
- Парковка
- 45% мест
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
- До моря по прямой
- 4,5 км
- Ближайший пляж
- Пляж Сирай-Бей, 7,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
107 700 ฿/м²
≈ 257 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
50 500 ฿/м²
≈ 120 800 ₽/м²
медиана по 106 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ратсада.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Midtown Phuket на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Ратсада, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 107 700 ฿ | 70 400 ฿ | +53% |
| Обслуживание за м² в месяц | 59 ฿ | 43 ฿ | +37% |
| До моря по прямой | 4,5 км | 1,9 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 394 | 126 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
27 м²
1 593 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 116 ฿ в год
≈ 45 700 ₽
58 м²
3 422 ฿ в месяц
≈ 8 200 ₽
41 064 ฿ в год
≈ 98 200 ₽
58 м²
3 422 ฿ в месяц
≈ 8 200 ₽
41 064 ฿ в год
≈ 98 200 ₽
Ставка 59 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратсада: 43 ฿ по 6 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Lotus’s Samkong Phuket | 770 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Phuket | 940 м |
| Международная школа | QSI International School of Phuket | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 6 140 000 ฿ ≈ 14 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 8 этаж
106 320 ฿/м² ≈ 254 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
103 333 ฿/м² ≈ 247 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 330 000 ฿ ≈ 15 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 3 этаж
109 138 ฿/м² ≈ 261 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 170 000 ฿ ≈ 7 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 8 этаж
105 667 ฿/м² ≈ 252 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 730 000 ฿ ≈ 16 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 3 этаж
116 537 ฿/м² ≈ 278 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 830 000 ฿ ≈ 16 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 58 м² · 8 этаж
118 268 ฿/м² ≈ 282 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 210 000 ฿ ≈ 7 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 8 этаж
118 889 ฿/м² ≈ 284 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 62. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Сауна
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Base Midtown Phuket на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Base Uptown
Ратсада · 4,8 км до моря
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
83 600 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, июль 2014 24 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Royal Place
Катху · 5,0 км до моря
от 1,89 млн ฿≈ 4,52 млн ₽
67 100 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, июнь 2012 17 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Base Height
Талат Яй · 3,9 км до моря
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
89 300 ฿/м²+21% к медиане района
Сдан, сентябрь 2015 13 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Midtown Phuket?
Цена от 2 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 107 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 53% выше медианы района Ратсада.
Сколько стоит обслуживание в The Base Midtown Phuket?
59 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 593 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Midtown Phuket в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Midtown Phuket с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Midtown Phuket
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
