иллюстрация Life Asoke Rama 9
от 3,2 млн ฿≈ 7,65 млн ₽
143 100 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, январь 2020 120 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
Недвижимость в районе Ратчатхеви
Бангкок · данные на 28 октября 2026
Коротко
В районе Ратчатхеви 67 проектов и 1 491 объявлений о продаже. Медиана цены квартиры 161 800 ฿ за м² по 420 объявлениям, на 56% дороже, чем в Бангкоке.
Загружаем карту…
- 161 800 ฿/м² ≈ 386 900 ₽/м² квартиры, медиана n = 420 · 28.10.2026
- 126 000 ฿/м² ≈ 301 300 ₽/м² квартиры у проданных n = 135
- 55 ฿/м² обслуживание в месяц n = 49
- 43% квартир с иностранной квотой n = 318
- 1 проектов строится
Проекты в районе Ратчатхеви
иллюстрация 
иллюстрация Park Origin Ratchathewi
от 9,3 млн ฿≈ 22,2 млн ₽
283 700 ฿/м²+75% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 84 объявления обслуживание 95 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Siam-Ratchathewi
от 8,49 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
285 200 ฿/м²+76% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 83 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация XT Phayathai
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
162 600 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, август 2022 82 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация SHUSH Ratchathewi
от 8,39 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
250 900 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, август 2026 68 объявлений обслуживание 84 ฿/м² в мес
иллюстрация Wish Signature Midtown Siam
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
183 800 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, октябрь 2017 57 объявлений обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Circle Living Prototype
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
148 900 ฿/м²-8% к медиане района
Сдан, январь 2014 48 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Phayathai
от 4,05 млн ฿≈ 9,69 млн ₽
190 100 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 47 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Life Asoke Hype
от 3,89 млн ฿≈ 9,3 млн ₽
159 900 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, июль 2021 43 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Circle Condominium
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
103 400 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 42 объявления обслуживание 53 ฿/м² в мес
иллюстрация CONNER Ratchathewi
от 9,8 млн ฿≈ 23,4 млн ₽
353 900 ฿/м²+119% к медиане района
Сдан, декабрь 2023 38 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Q Chidlom-Phetchaburi
от 5,15 млн ฿≈ 12,3 млн ₽
167 500 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, июнь 2018 38 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Park Origin Phayathai
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
274 100 ฿/м²+69% к медиане района
Сдан, август 2021 36 объявлений обслуживание 95 ฿/м² в мес
иллюстрация Villa Asoke
от 4,5 млн ฿≈ 10,8 млн ₽
144 400 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 32 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Chewathai Residence Asoke
от 4,55 млн ฿≈ 10,9 млн ₽
144 100 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 31 объявление обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
от 2,58 млн ฿≈ 6,16 млн ₽
134 100 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 30 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Elite Phayathai
от 5,78 млн ฿≈ 13,8 млн ₽
131 800 ฿/м²-19% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 30 объявлений обслуживание 48 ฿/м² в мес
иллюстрация The Extro Phayathai - Rangnam
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
230 400 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, март 2024 29 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация The Address Asoke
от 5,15 млн ฿≈ 12,3 млн ₽
159 300 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 27 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Line Ratchathewi
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
231 400 ฿/м²+43% к медиане района
Сдан, декабрь 2017 27 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Q Ratchathewi
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
165 800 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 25 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Rangnam
от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
203 600 ฿/м²+26% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 25 объявлений обслуживание 58 ฿/м² в мес
иллюстрация The Mark Ratchada-Airport Link
от 2,2 млн ฿≈ 5,26 млн ₽
72 300 ฿/м²-55% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 25 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Q Asoke
от 5,9 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
201 000 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 24 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Asoke 2
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
141 400 ฿/м²-13% к медиане района
Сдан, февраль 2017 24 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация WISH Signature II Midtown Siam
от 6,69 млн ฿≈ 16 млн ₽
239 200 ฿/м²+48% к медиане района
Сдан, май 2022 24 объявления обслуживание 80 ฿/м² в мес
иллюстрация Villa Rachatewi
от 6,85 млн ฿≈ 16,4 млн ₽
165 000 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 23 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Q Siam-Ratchathewi
от 5,49 млн ฿≈ 13,1 млн ₽
174 800 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, июнь 2017 21 объявление обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Asoke
от 3,1 млн ฿≈ 7,41 млн ₽
147 500 ฿/м²-9% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 21 объявление обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Supalai Premier Ratchathewi
от 4,7 млн ฿≈ 11,2 млн ₽
119 700 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 20 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Witthayu Complex
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
73 300 ฿/м²-55% к медиане района
Сдан, декабрь 1996 19 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Pyne by Sansiri
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
254 900 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 18 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Verve Ratchaprarop
от 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽
124 900 ฿/м²-23% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 16 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Q Phayathai
от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽
159 300 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 15 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
144 300 ฿/м²-11% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 14 объявлений
иллюстрация Ideo Q Victory
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
250 800 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, июнь 2019 14 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble Revent
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
181 100 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, январь 2014 13 объявлений
иллюстрация Manhattan Chidlom
от 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽
127 500 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 12 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Maestro 14 Siam - Ratchathewi
от 4,56 млн ฿≈ 10,9 млн ₽
175 200 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, апрель 2018 11 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Pathumwan
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
132 400 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 10 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Mobi Rangnam
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
178 200 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, ноябрь 2020 9 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Pathumwan Resort
от 5,99 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
132 700 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 8 объявлений
иллюстрация The Complete Rajprarop
от 4,59 млн ฿≈ 11 млн ₽
98 000 ฿/м²-39% к медиане района
Сдан, январь 2008 8 объявлений
иллюстрация Chewathai Ratchaprarop
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
93 500 ฿/м²-42% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 7 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Mobi Phayathai
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
192 900 ฿/м²+19% к медиане района
Сдан, январь 2014 6 объявлений
иллюстрация Maestro 07 Victory Monument
от 4,43 млн ฿≈ 10,6 млн ₽
180 500 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, апрель 2018 6 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Phayathai Plaza
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
89 000 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Condolette Ize Ratchathewi
от 4,4 млн ฿≈ 10,5 млн ₽
153 000 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2014 5 объявлений
иллюстрация Maestro 12
от 4,1 млн ฿≈ 9,8 млн ₽
146 400 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 5 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация M Phayathai
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
184 600 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 4 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble House Phayathai
от 5 млн ฿≈ 12 млн ₽
121 600 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, январь 2009 4 объявления
иллюстрация The Address Siam
от 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽
138 500 ฿/м²-14% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Platinum
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
97 800 ฿/м²-40% к медиане района
Сдан, декабрь 2006 4 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Wish @ Siam
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
105 100 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 4 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Baan Ratchathewi
от 1,68 млн ฿≈ 4,02 млн ₽
77 200 ฿/м²-52% к медиане района
Строится, сдача апрель 2027 3 объявления
иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Не хотите смотреть все проекты в районе Ратчатхеви?
Напишите бюджет и что важно: море, срок сдачи, собственность. Пришлём короткий список.
Цены в районе Ратчатхеви
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
161 800 ฿/м²
≈ 386 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 420
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 000 ฿/м²
≈ 301 300 ₽/м²
медиана по 135 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
49 200–218 500 ฿/м²
≈ 117 700 ₽–≈ 522 500 ₽/м²
по 19 проектам, цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Рынок в районе Ратчатхеви в цифрах
Типичная квартира
Чаще всего встречается 1 спальня: 56% квартир в выборке.
- Площадь
- 39 м²
- Цена
- 6 850 000 ฿≈ 16,4 млн ₽
- Обслуживание в месяц
- 2 145 ฿≈ 5 100 ₽
- Частый вид
- город47% упоминаний
- С мебелью
- 86%квартир этого размера
Из чего состоит предложение
- Квартиры99%
- Другое1%
Снижения цены
Цену снижали у 16% объявлений, в медиане на 7,9%.
23
16
22
6
Что есть в комплексах
Бассейн есть в 93% проектов.
- Видеонаблюдение99%
- Охрана 24/797%
- Тренажёрный зал94%
- Общий бассейн93%
- Парковка91%
- Сауна54%
Можно ли с животными
С животными можно жить в 11% проектов, где правило указано.
- Можно любых3%
- С ограничениями8%
- Нельзя89%
Сколько здесь сдают
Объявлений об аренде на 100 объявлений о продаже.
216
Что рядом
- Медиана по 67 проектовСтанция метро270 м
- Медиана по 67 проектовСупермаркет или торговый центр380 м
- Медиана по 67 проектовБольница или клиника480 м
- Медиана по 67 проектовМеждународная школа690 м
Объявления в районе Ратчатхеви
иллюстрация 3 740 000 ฿ ≈ 8 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 28 м² · 20 этаж
135 360 ฿/м² ≈ 323 700 ₽/м² · −6,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 56 м² · 30 этаж
223 214 ฿/м² ≈ 533 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 840 700 ฿ ≈ 21 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 21 этаж
279 415 ฿/м² ≈ 668 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 800 000 ฿ ≈ 18 650 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 46 м² · 16 этаж
169 565 ฿/м² ≈ 405 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 390 000 ฿ ≈ 20 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 5 этаж
205 134 ฿/м² ≈ 490 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
157 413 ฿/м² ≈ 376 400 ₽/м² · −12,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
Другие районы: Бангкок
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в районе Ратчатхеви?
Медиана цены в объявлениях 161 800 ฿ за м² по 420 объявлениям на 28.10.2026, это на 56% дороже, чем в среднем в Бангкоке.
Сколько проектов в районе Ратчатхеви?
В каталоге 67 проектов и 1 491 объявлений о продаже на 28.10.2026.
Сколько стоит обслуживание квартиры в районе Ратчатхеви?
Медиана платы за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц по 49 проектам. Для квартиры 35 м² это около 1 925 ฿ в месяц.
Подберём проект в районе Ратчатхеви
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
