иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 45 м² · 24 этаж
110 424 ฿/м² ≈ 264 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Noble House Phayathai
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 5 млн ฿≈ 12 млн ₽121 600 ฿/м² (≈ 290 800 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, январь 2009
- К медиане района-25%
Коротко
Noble House Phayathai: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (январь 2009). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 5 000 000 ฿. Медиана 121 600 ฿ за м², на 25% ниже медианы района.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2009
- Этажей
- 30
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 306
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
121 600 ฿/м²
≈ 290 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 000 ฿/м²
≈ 301 300 ₽/м²
медиана по 135 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ратчатхеви.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
67 900–85 500 ฿/м²
≈ 162 400 ₽–≈ 204 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Noble House Phayathai на фоне района
Дешевле этого проекта 18% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 121 600 ฿ | 159 300 ฿ | −24% |
| Юнитов в проекте | 306 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phaya Thai | 230 м |
| Супермаркет или торговый центр | King Power Duty Free Complex | 340 м |
| Больница или клиника | Bhumirajanagarindra Kidney Institute Hospital | 170 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 870 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 900 000 ฿ ≈ 21 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 67 м² · 18 этаж
132 836 ฿/м² ≈ 317 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 11 этаж
106 383 ฿/м² ≈ 254 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 11 этаж
159 574 ฿/м² ≈ 381 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Noble House Phayathai на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Noble Revent
от 6 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
181 100 ฿/м²+12% к медиане района
Сдан, январь 2014 13 объявлений
иллюстрация Park Origin Phayathai
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
274 100 ฿/м²+69% к медиане района
Сдан, август 2021 36 объявлений обслуживание 95 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Noble House Phayathai?
Цена от 5 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 121 600 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 25% ниже медианы района Ратчатхеви.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Noble House Phayathai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Noble House Phayathai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Noble House Phayathai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
