иллюстрация 5 780 000 ฿ ≈ 13 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 9 этаж
131 364 ฿/м² ≈ 314 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Supalai Elite Phayathai
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 5,78 млн ฿≈ 13,8 млн ₽131 800 ฿/м² (≈ 315 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSupalai Public Company Limited
- СтатусСдан, декабрь 2017
- К медиане района-19%
Коротко
Supalai Elite Phayathai: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (декабрь 2017). На 28.10.2026 30 объявлений о продаже, цена от 5 780 000 ฿. Медиана 131 800 ฿ за м², на 19% ниже медианы района. Плата за обслуживание 48 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Supalai Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2017
- Этажей
- 31
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 258
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 95% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Century 21
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
131 800 ฿/м²
≈ 315 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 000 ฿/м²
≈ 301 300 ₽/м²
медиана по 135 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ратчатхеви.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
90 700–109 400 ฿/м²
≈ 216 900 ₽–≈ 261 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Supalai Elite Phayathai на фоне района
Дешевле этого проекта 23% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 131 800 ฿ | 159 300 ฿ | −17% |
| Обслуживание за м² в месяц | 48 ฿ | 55 ฿ | −13% |
| Юнитов в проекте | 258 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
44 м²
2 112 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 344 ฿ в год
≈ 60 600 ₽
61 м²
2 928 ฿ в месяц
≈ 7 000 ₽
35 136 ฿ в год
≈ 84 000 ₽
106 м²
5 088 ฿ в месяц
≈ 12 200 ₽
61 056 ฿ в год
≈ 146 000 ₽
Ставка 48 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchaprarop | 340 м |
| Супермаркет или торговый центр | King Power Duty Free Complex | 360 м |
| Больница или клиника | Phyathai 1 Hospital | 100 м |
| Международная школа | Rasami British International School Bangkok | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 23 этаж
160 656 ฿/м² ≈ 384 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 29 этаж
132 231 ฿/м² ≈ 316 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 020 000 ฿ ≈ 16 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 23 этаж
159 545 ฿/м² ≈ 381 500 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 020 000 ฿ ≈ 16 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 23 этаж
159 545 ฿/м² ≈ 381 500 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 90 м² · 23 этаж
127 735 ฿/м² ≈ 305 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 990 000 ฿ ≈ 19 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 27 этаж
131 220 ฿/м² ≈ 313 800 ₽/м² · −15,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м² · 23 этаж
108 460 ฿/м² ≈ 259 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 30. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Supalai Elite Phayathai на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация XT Phayathai
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
162 600 ฿/м²на уровне медианы района
Сдан, август 2022 82 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Phayathai
от 4,05 млн ฿≈ 9,69 млн ₽
190 100 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 47 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Supalai Elite Phayathai?
Цена от 5 780 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 131 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 19% ниже медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в Supalai Elite Phayathai?
48 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 44 м² это 2 112 ฿ в месяц. Фонд капремонта 480 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Supalai Elite Phayathai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Supalai Elite Phayathai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Supalai Elite Phayathai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
