иллюстрация 14 800 000 ฿ ≈ 35 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 48 м² · 32 этаж
308 333 ฿/м² ≈ 737 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ideo Q Victory
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽250 800 ฿/м² (≈ 599 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, июнь 2019
- К медиане района+55%
Коротко
Ideo Q Victory: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (июнь 2019). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 6 900 000 ฿. Медиана 250 800 ฿ за м², на 55% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2019
- Этажей
- 39
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 348
- Площадь участка
- 2 681 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
250 800 ฿/м²
≈ 599 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
248 900 ฿/м²
≈ 595 200 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 31.10.2019–03.10.2024 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
175 500–218 500 ฿/м²
≈ 419 700 ₽–≈ 522 500 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ideo Q Victory на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 250 800 ฿ | 159 300 ฿ | +57% |
| Обслуживание за м² в месяц | 85 ฿ | 55 ฿ | +55% |
| Юнитов в проекте | 348 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
2 550 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 600 ฿ в год
≈ 73 200 ₽
47 м²
3 995 ฿ в месяц
≈ 9 600 ₽
47 940 ฿ в год
≈ 114 600 ₽
61 м²
5 185 ฿ в месяц
≈ 12 400 ₽
62 220 ฿ в год
≈ 148 800 ₽
Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Victory Monument | 60 м |
| Супермаркет или торговый центр | Century The Movie Plaza | 70 м |
| Больница или клиника | Rajavithi Hospital | 230 м |
| Международная школа | Rasami British International School Bangkok | 980 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 25 этаж
245 902 ฿/м² ≈ 588 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 900 000 ฿ ≈ 16 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 25 этаж
230 000 ฿/м² ≈ 550 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 17 500 000 ฿ ≈ 41 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 27 этаж
309 680 ฿/м² ≈ 740 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 37 этаж
261 702 ฿/м² ≈ 625 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 33 этаж
254 237 ฿/м² ≈ 608 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 490 000 ฿ ≈ 20 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 15 этаж
247 306 ฿/м² ≈ 591 400 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 349 950 ฿ ≈ 17 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 30 м² · 35 этаж
244 998 ฿/м² ≈ 585 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Лаунж
- Бильярд
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Ideo Q Victory на карте
Загружаем карту…
447 Thanon Si Ayutthaya, Khwaeng Thung Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rhythm Rangnam
от 5,6 млн ฿≈ 13,4 млн ₽
203 600 ฿/м²+26% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 25 объявлений обслуживание 58 ฿/м² в мес
иллюстрация M Phayathai
от 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽
184 600 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 4 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация The Extro Phayathai - Rangnam
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
230 400 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, март 2024 29 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ideo Q Victory?
Цена от 6 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 250 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 55% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в Ideo Q Victory?
85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 2 550 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ideo Q Victory в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ideo Q Victory с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ideo Q Victory
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
