иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 19 этаж
113 333 ฿/м² ≈ 271 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Address Siam
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 7 млн ฿≈ 16,7 млн ₽138 500 ฿/м² (≈ 331 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2007
- К медиане района-14%
Коротко
The Address Siam: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (декабрь 2007). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 7 000 000 ฿. Медиана 138 500 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2007
- Этажей
- 24
- Юнитов
- 238
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
138 500 ฿/м²
≈ 331 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 000 ฿/м²
≈ 301 300 ₽/м²
медиана по 135 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ратчатхеви.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Siam на фоне района
Дешевле этого проекта 30% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 138 500 ฿ | 159 300 ฿ | −13% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 238 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
59 м²
2 360 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 320 ฿ в год
≈ 67 700 ₽
75 м²
3 000 ฿ в месяц
≈ 7 200 ₽
36 000 ฿ в год
≈ 86 100 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Pratunam | 290 м |
| Супермаркет или торговый центр | Metro Fashion Mall | 120 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 520 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 770 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 7 850 000 ฿ ≈ 18 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 18 этаж
134 119 ฿/м² ≈ 320 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 49 м² · 7 этаж
142 857 ฿/м² ≈ 341 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 24 этаж
271 429 ฿/м² ≈ 649 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Address Siam на карте
Загружаем карту…
512 Phetchaburi Rd, Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Ideo Q Ratchathewi
от 4,99 млн ฿≈ 11,9 млн ₽
165 800 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 25 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Ideo Q Siam-Ratchathewi
от 5,49 млн ฿≈ 13,1 млн ₽
174 800 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, июнь 2017 21 объявление обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Siam?
Цена от 7 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 138 500 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 14% ниже медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в The Address Siam?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 400 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Siam в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 67% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Siam с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Siam
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
