иллюстрация 7 290 000 ฿ ≈ 17 430 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 9 этаж
197 027 ฿/м² ≈ 471 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Extro Phayathai - Rangnam
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽230 400 ฿/м² (≈ 551 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSingha Estate
- СтатусСдан, март 2024
- К медиане района+42%
Коротко
The Extro Phayathai - Rangnam: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (март 2024). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 3 500 000 ฿. Медиана 230 400 ฿ за м², на 42% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Singha Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2024
- Этажей
- 33
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 411
- Площадь участка
- 3 484 м²
- Парковка
- 60% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
230 400 ฿/м²
≈ 551 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
196 700 ฿/м²
≈ 470 400 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Extro Phayathai - Rangnam на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 230 400 ฿ | 159 300 ฿ | +45% |
| Обслуживание за м² в месяц | 85 ฿ | 55 ฿ | +55% |
| Юнитов в проекте | 411 | 359 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
32 м²
2 720 ฿ в месяц
≈ 6 500 ₽
32 640 ฿ в год
≈ 78 100 ₽
36 м²
3 060 ฿ в месяц
≈ 7 300 ₽
36 720 ฿ в год
≈ 87 800 ₽
57 м²
4 845 ฿ в месяц
≈ 11 600 ₽
58 140 ฿ в год
≈ 139 000 ₽
Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Victory Monument | 360 м |
| Супермаркет или торговый центр | King Power Duty Free Complex | 160 м |
| Больница или клиника | Phyathai 1 Hospital | 480 м |
| Международная школа | Rasami British International School Bangkok | 880 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 13 650 000 ฿ ≈ 32 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 11 этаж
240 148 ฿/м² ≈ 574 300 ₽/м²
- Фрихолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 590 000 ฿ ≈ 20 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
244 799 ฿/м² ≈ 585 400 ₽/м²
- Фрихолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 250 000 ฿ ≈ 17 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 22 этаж
221 780 ฿/м² ≈ 530 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 250 000 ฿ ≈ 17 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 22 этаж
221 780 ฿/м² ≈ 530 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 990 000 ฿ ≈ 16 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 11 этаж
218 438 ฿/м² ≈ 522 400 ₽/м² · −8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 590 000 ฿ ≈ 20 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 8 этаж
239 009 ฿/м² ≈ 571 600 ₽/м²
- Фрихолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 250 000 ฿ ≈ 34 080 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 10 этаж
250 704 ฿/м² ≈ 599 500 ₽/м²
- Фрихолд
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Extro Phayathai - Rangnam на карте
Загружаем карту…
3/1 Rang Nam Alley, Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация Ideo Mobi Rangnam
от 5,5 млн ฿≈ 13,2 млн ₽
178 200 ฿/м²+10% к медиане района
Сдан, ноябрь 2020 9 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Extro Phayathai - Rangnam?
Цена от 3 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 230 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 42% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в The Extro Phayathai - Rangnam?
85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 2 720 ฿ в месяц. Фонд капремонта 850 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Extro Phayathai - Rangnam в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Extro Phayathai - Rangnam с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Extro Phayathai - Rangnam
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
