иллюстрация 8 840 700 ฿ ≈ 21 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 21 этаж
279 415 ฿/м² ≈ 668 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Address Siam-Ratchathewi
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 8,49 млн ฿≈ 20,3 млн ₽285 200 ฿/м² (≈ 682 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2022
- К медиане района+76%
Коротко
The Address Siam-Ratchathewi: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (декабрь 2022). На 28.10.2026 83 объявления о продаже, цена от 8 490 000 ฿. Медиана 285 200 ฿ за м², на 76% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2022
- Этажей
- 50
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 880
- Площадь участка
- 5 423 м²
- Парковка
- 51% мест
- Лифтов
- 6
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
285 200 ฿/м²
≈ 682 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
216 000 ฿/м²
≈ 516 600 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Siam-Ratchathewi на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 285 200 ฿ | 159 300 ฿ | +79% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 55 ฿ | +18% |
| Юнитов в проекте | 880 | 359 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
32 м²
2 080 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
24 960 ฿ в год
≈ 59 700 ₽
36 м²
2 340 ฿ в месяц
≈ 5 600 ₽
28 080 ฿ в год
≈ 67 200 ₽
79 м²
5 135 ฿ в месяц
≈ 12 300 ₽
61 620 ฿ в год
≈ 147 400 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchathewi | 30 м |
| Супермаркет или торговый центр | Metro Fashion Mall | 530 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 650 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 350 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 11 590 000 ฿ ≈ 27 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 44 этаж
328 422 ฿/м² ≈ 785 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 517 500 ฿ ≈ 41 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 40 этаж
290 892 ฿/м² ≈ 695 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 590 000 ฿ ≈ 20 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
245 429 ฿/м² ≈ 586 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 79 м² · 38 этаж
303 222 ฿/м² ≈ 725 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 490 000 ฿ ≈ 22 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 20 этаж
271 143 ฿/м² ≈ 648 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 968 300 ฿ ≈ 21 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 31 этаж
248 843 ฿/м² ≈ 595 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 554 900 ฿ ≈ 41 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 41 этаж
291 513 ฿/м² ≈ 697 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 83. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Address Siam-Ratchathewi на карте
Загружаем карту…
157 Phetchaburi 16 Alley, Khwaeng Thanon Phetchaburi, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация SHUSH Ratchathewi
от 8,39 млн ฿≈ 20,1 млн ₽
250 900 ฿/м²+55% к медиане района
Сдан, август 2026 68 объявлений обслуживание 84 ฿/м² в мес
иллюстрация CONNER Ratchathewi
от 9,8 млн ฿≈ 23,4 млн ₽
353 900 ฿/м²+119% к медиане района
Сдан, декабрь 2023 38 объявлений обслуживание 90 ฿/м² в мес
иллюстрация Pyne by Sansiri
от 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
254 900 ฿/м²+58% к медиане района
Сдан, декабрь 2012 18 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Siam-Ratchathewi?
Цена от 8 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 285 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 76% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в The Address Siam-Ratchathewi?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 32 м² это 2 080 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Siam-Ratchathewi в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Siam-Ratchathewi с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Siam-Ratchathewi
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
