иллюстрация 9 800 000 ฿ ≈ 23 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 63 м² · 11 этаж
155 556 ฿/м² ≈ 372 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Ideo Q Phayathai
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 6,2 млн ฿≈ 14,8 млн ₽159 300 ฿/м² (≈ 381 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района-2%
Коротко
Ideo Q Phayathai: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 6 200 000 ฿. Медиана 159 300 ฿ за м², на 2% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 38
- Юнитов
- 476
- Площадь участка
- 4 236 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
159 300 ฿/м²
≈ 381 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
157 100 ฿/м²
≈ 375 700 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
95 600–120 700 ฿/м²
≈ 228 600 ₽–≈ 288 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Ideo Q Phayathai на фоне района
Дешевле этого проекта 48% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 159 300 ฿ | 159 300 ฿ | 0% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 476 | 359 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
41 м²
1 435 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 220 ฿ в год
≈ 41 200 ₽
63 м²
2 205 ฿ в месяц
≈ 5 300 ₽
26 460 ฿ в год
≈ 63 300 ₽
116 м²
4 060 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 720 ฿ в год
≈ 116 500 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phaya Thai | 170 м |
| Супермаркет или торговый центр | Metro Fashion Mall | 470 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 330 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 530 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 63 м² · 11 этаж
150 794 ฿/м² ≈ 360 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 64 м² · 19 этаж
148 438 ฿/м² ≈ 355 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 26 этаж
144 000 ฿/м² ≈ 344 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 900 000 ฿ ≈ 45 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 116 м² · 30 этаж
163 100 ฿/м² ≈ 390 000 ₽/м² · −5% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 36 этаж
195 122 ฿/м² ≈ 466 600 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 990 000 ฿ ≈ 26 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 61 м² · 19 этаж
180 164 ฿/м² ≈ 430 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 21 этаж
180 000 ฿/м² ≈ 430 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Ideo Q Phayathai на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Phayathai Plaza
от 5,8 млн ฿≈ 13,9 млн ₽
89 000 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 6 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Pathumwan Resort
от 5,99 млн ฿≈ 14,3 млн ₽
132 700 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 1997 8 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ideo Q Phayathai?
Цена от 6 200 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 159 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 2% ниже медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в Ideo Q Phayathai?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 1 435 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Ideo Q Phayathai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Ideo Q Phayathai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Ideo Q Phayathai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
