иллюстрация 8 390 000 ฿ ≈ 20 060 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 5 этаж
205 134 ฿/м² ≈ 490 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация SHUSH Ratchathewi
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 8,39 млн ฿≈ 20,1 млн ₽250 900 ฿/м² (≈ 600 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, август 2026
- К медиане района+55%
Коротко
SHUSH Ratchathewi: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (август 2026). На 28.10.2026 68 объявлений о продаже, цена от 8 390 000 ฿. Медиана 250 900 ฿ за м², на 55% выше медианы района. Плата за обслуживание 84 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2026
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 383
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 58% мест
- Лифтов
- 1
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
250 900 ฿/м²
≈ 600 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 000 ฿/м²
≈ 301 300 ₽/м²
медиана по 135 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Ратчатхеви.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
SHUSH Ratchathewi на фоне района
Дешевле этого проекта 88% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 250 900 ฿ | 159 300 ฿ | +58% |
| Обслуживание за м² в месяц | 84 ฿ | 55 ฿ | +53% |
| Юнитов в проекте | 383 | 359 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
41 м²
3 444 ฿ в месяц
≈ 8 200 ₽
41 328 ฿ в год
≈ 98 800 ₽
50 м²
4 200 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 400 ฿ в год
≈ 120 500 ₽
66 м²
5 544 ฿ в месяц
≈ 13 300 ₽
66 528 ฿ в год
≈ 159 100 ₽
Ставка 84 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchathewi | 170 м |
| Супермаркет или торговый центр | Metro Fashion Mall | 420 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 510 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 450 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 990 000 ฿ ≈ 21 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 15 этаж
221 975 ฿/м² ≈ 530 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 290 000 ฿ ≈ 41 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 11 этаж
262 766 ฿/м² ≈ 628 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 791 000 ฿ ≈ 23 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 8 этаж
238 980 ฿/м² ≈ 571 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 23 этаж
284 930 ฿/м² ≈ 681 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 322 000 ฿ ≈ 43 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 63 м² · 8 этаж
291 195 ฿/м² ≈ 696 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 347 000 ฿ ≈ 43 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 8 этаж
281 958 ฿/м² ≈ 674 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 690 000 ฿ ≈ 20 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 50 м² · 15 этаж
173 800 ฿/м² ≈ 415 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 68. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
SHUSH Ratchathewi на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Villa Rachatewi
от 6,85 млн ฿≈ 16,4 млн ₽
165 000 ฿/м²+2% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 23 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в SHUSH Ratchathewi?
Цена от 8 390 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 250 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 55% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в SHUSH Ratchathewi?
84 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 41 м² это 3 444 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в SHUSH Ratchathewi в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в SHUSH Ratchathewi с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в SHUSH Ratchathewi
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
