иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 18 этаж
300 000 ฿/м² ≈ 717 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Pyne by Sansiri
Ратчатхеви, Бангкок
- Ценаот 8,5 млн ฿≈ 20,3 млн ₽254 900 ฿/м² (≈ 609 600 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, декабрь 2012
- К медиане района+58%
Коротко
Pyne by Sansiri: квартиры в районе Ратчатхеви, сдан (декабрь 2012). На 28.10.2026 18 объявлений о продаже, цена от 8 500 000 ฿. Медиана 254 900 ฿ за м², на 58% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2012
- Этажей
- 42
- Юнитов
- 298
- Площадь участка
- 3 022 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
254 900 ฿/м²
≈ 609 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
233 300 ฿/м²
≈ 557 900 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
119 900–155 300 ฿/м²
≈ 286 700 ₽–≈ 371 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Pyne by Sansiri на фоне района
Дешевле этого проекта 89% проектов района Ратчатхеви, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 254 900 ฿ | 159 300 ฿ | +60% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 298 | 359 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
2 530 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 360 ฿ в год
≈ 72 600 ₽
76 м²
4 180 ฿ в месяц
≈ 10 000 ₽
50 160 ฿ в год
≈ 120 000 ₽
80 м²
4 400 ฿ в месяц
≈ 10 500 ₽
52 800 ฿ в год
≈ 126 300 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Ратчатхеви: 55 ฿ по 49 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Ratchathewi | 100 м |
| Супермаркет или торговый центр | Metro Fashion Mall | 520 м |
| Больница или клиника | Deja Hospital | 770 м |
| Международная школа | Siam Singapore International School | 480 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 10 450 000 ฿ ≈ 24 990 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 34 этаж
227 174 ฿/м² ≈ 543 300 ₽/м² · −7,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 19 этаж
300 000 ฿/м² ≈ 717 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 10 500 000 ฿ ≈ 25 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 18 этаж
228 261 ฿/м² ≈ 545 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 10 этаж
287 234 ฿/м² ≈ 686 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 500 000 ฿ ≈ 46 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 31 этаж
256 579 ฿/м² ≈ 613 600 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 021 000 ฿ ≈ 26 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 47 м² · 19 этаж
234 489 ฿/м² ≈ 560 800 ₽/м² · −11,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 500 000 ฿ ≈ 46 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 33 этаж
253 247 ฿/м² ≈ 605 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 18. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Pyne by Sansiri на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wish @ Siam
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
105 100 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 4 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Siam-Ratchathewi
от 8,49 млн ฿≈ 20,3 млн ₽
285 200 ฿/м²+76% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 83 объявления обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Maestro 14 Siam - Ratchathewi
от 4,56 млн ฿≈ 10,9 млн ₽
175 200 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, апрель 2018 11 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Pyne by Sansiri?
Цена от 8 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 254 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 58% выше медианы района Ратчатхеви.
Сколько стоит обслуживание в Pyne by Sansiri?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 2 530 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Pyne by Sansiri в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Pyne by Sansiri с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Pyne by Sansiri
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
